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广州二套房首付最低仍为四成

时间:2012-01-09 01:24来源:忽然一周 作者:飞雪见梅 中国法律网

日前,国务院常务会议再推新政,决定实行更严格的差别化房贷政策,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;购二套房首付不得低于50%,看看云南晚婚婚假多少天。贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2010年初,国务院要求银行严格执行二套房贷首付不低于四成的标准,时隔3个多月,二套房贷首付比例即由最低四成提高到最低五成。广州二套房贷首付多家银行仍给予四成,但利率浮动差异较为明显,最优惠的可下浮30%,最高的将上浮10%。

笔者了解到,自从房贷新政公布后,不少房产中介电话被打爆,很多已签订合同的客户都在询问银行什么时候能放款,是否需要执行新的利率等等。上周末,笔者调查发现,建行某支行工作人员告诉笔者,你看有关房产继承问题遗产纠纷律师。目前申请二套房贷首付至少四成,利率为基准利率或上浮10%,要视借款人具体情况而定。广发行某支行有关人士表示,以家庭为单位计,如果已有的首套房贷已经还清,再买房申请贷款,将视为首套房,执行首付三成,利率下浮20%的标准。但是如果首套房仍在供款,以二套房的名义贷款首付至少四成,利率可下浮15%。“前几日刚刚调整了利率优惠标准,此前最低可下浮19%。”上述人士称。

笔者随后也从中行、招行部分网点了解到,其二套房贷首付要求至少四成,从中行贷款利率最低可申请下浮15%,从招行贷款则须在基准利率基础上上浮10%。而某大型房产中介有关人士则告诉笔者,申请二套房贷利率最多可下浮30%,但其未透露具体贷款银行。

(责任编辑:admin)
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