| 这是我爸爸让我来问的，首先是这套房子是我爷爷以前单位分配的房子，当时是房子所有权还不是我们的，每个月都要交房租，后来我爷爷过世后，我爸爸买下了这个房子，当时单位是有规定这房子只能买给单位里工作的人，而我爸爸和我爷爷都是这个单位工作的，我爸爸就有资格买这房子，不过房产证上的户主规定要写我奶奶的，后来就用奶奶的名字买下来了，我爸爸说当时好像有在一张纸上（文件之类的，当时没复印下了，我们家里没有）看到以后要是老人家走的时候，房子的可以继承到他那里（房子也是我爸爸买的），几年前我奶奶也走了，现在房子快要拆迁了，我想问下各位这样的情况是不是应该由我爸爸继承（办理过户）这个房子呢？ 希望各位帮我回答一下，具体点好，有什么根据之类的。回答完毕再加分 既然房产证上是您祖母的名字，那么房屋在购买后，产权归您祖母所有。至于是您父亲付钱的，也就相当于赠与，而且赠与的不是房子，而是房款。继承。产权自始归您祖母所有。 现在，您的祖母过世，如果没有合法的遗嘱，房子由她的法定继承人（从您给出的内容看也就是她的子女）继承，所以你的父亲当然可以继承房子的相应份额。如果您的父亲没有其他兄弟姐妹，那么房子完全继承到他那里。继承。房屋的过户请在当地房产部门办理。 办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有你父亲的兄弟姐妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。当然，如果您的父亲没有其他兄弟姐妹。 PS:相关法规： 《 司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定，只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外，遗产继承协议。该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 就是了钱 没事儿，您老爸是继承人，就不知您老爸是否有姐妹兄弟的了，有就的协商，说清楚。让他们放弃继承。 现在你只有去你们单位问一下你的那个说的什么（一张纸、文件），其实就是产权证，你们现在应该是没的产权证的，要继承你奶奶的房子，必须要有产权证的，你父亲继承你奶奶的房子是没的问题的，但是你们现在就是在这个证件问题上，也就是你现在要落实的问题就是那个证件的问题，你父亲先去单位问一下，然后再去当地房管局查一下，你父亲带上身份证原件，再填一个申请表就可以查询了... 这种情况只有是继承，不管是不是你爸爸买的都以房产证上面的名字为准，如果有兄弟姐妹的话都是有继承权的，如果你爸爸和他的兄弟姐妹商量让他们放弃继承权的话，拆迁所得的钱就归你爸爸的，如果他兄弟姐妹不愿意放弃的话，那他们也有继承这房子的权利。 (责任编辑：admin) |
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