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关于房产继承问题 请专家帮忙

时间:2012-02-02 05:19来源:莫小邪 作者:如水女人 中国法律网
十年前我母亲去世,经人撮合我父亲和我现在的继母结婚,并生了一个女孩(我继母之前没有孩子),后来他们因为一些事情又离了婚,但是他们还是一直住在一起,我父亲住的是单位的福利分房,我继母也有一套福利房(她母亲留下的),我想请问一下:如果以后两个老人去世以后,这房产将如何继承,我继母的房子我有权继承吗?
你继母的房子是这样,要看你们之间是否形成了抚养关系关系.如果你父亲再婚后,你尚未成年,你继母实际抚养了你.那么你们之间就有抚养关系,彼此间有继承的权利. 你父亲的你当然有法定的继承权了.
你继母的房子你无权继承
对照你的下面的法律权限,要继承房产需要遗嘱。要不然你无权继承。 房地产继承的几个法律问题 一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件 房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承。继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。 (二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。 二、继承的开始、接受、放弃和丧失 (一)继承开始的时间。《继承法》第二条规定:“继承从被继承人死亡时开始。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定:“继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的,以法院判决中确定的失踪人的死亡日期,为继承开始的时间。” (二)继承的接受。《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。”按照本条规定精神,继承人在继承开始时,可以作出接受遗产的表示,也可以不表示,不表示的即视为接受继承。本条又规定:“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内,作出接受或者放弃遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”就是说,受遗赠人在继承开始后,两个月内必须作出接受或者放弃遗赠的表示,超过法定时间,未作出明确表示的,视为放弃受遗赠。 (三)继承权的放弃。继承权是公民的民事权利,公民依法可以行使自己的民事权利,也可以放弃自己的民事权利。继承人一经放弃继承权,就不得再坚持继承的主张。《继承法》对放弃继承权有严格的要求:继承。第一,放弃继承权,一般应书面声明。第二,放弃继承权,必须在遗产分割以前。第三,继承人表示放弃,必须书面声明或直接由继承人作出明确表示,并经有关组织证明或公证机关公证。这样做,有利于防止某些人假借他人已经放弃继承权而非法侵犯其他人应继承的遗产份额。 三、法定继承的顺序 根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖格A瓆﹛蝻?魻Hza—.-锊v.柬,緍 斠4腲: 綌棔-渧倿疓{Ze Q1+4洍笄8;=歈┓蟅櫬昜褶斮抬&俘+;慡齲oy笊 /旒.4S裹A怀鑻[ko沞菬1J< 輈犐禐J+,痘瘂籟礌O灎^\o鴭痺]齬8\k.4垐m~鵼]潗pP)证躓怴pK+k绬鲁;SO玠l澩v煈J^峵韼谼%辗["He往V4-:驌{!榒蚲聏崲%ㄐqM傋/qX 9絵襐9妹哒叏$顃O筎杆_?x鋠A 3>3嚉l)L勓栤o&蔊鲈卨霰燵0%圠輒洮(XI舠w霍y3q鐄疸懐1p^\猯87\豞Y/槞^ 1Oq薖K|2冈唇 涀犱N 罬惬%穱 梪9 絿b揍UP)桚儹'}D 9善殆T汦bkz8<湶M檲.E↖抝"g=/韯下'未ID: g"腵補`%[0睲M詼袨_药4Bq钭;Py{従7U腵%讅嚫]f蚎佔鐄P湭湘tK赂w⒔涒lmn抉<{k 畽S3醀:瘤面禸>^綋W-_6=o狧X#锷An趆w2_綊]s陵籖-d9a5?厕遗.顼娂2T极I*尀HfM〾随〦|o弗M饗诙(鵸缫咄﨓餴<<极.~cG>;,>L鳟篿f$1废J济l3ㄢ<(篒g洽K锊坓R]鋷'Q峸囃mE戥貟>錅 莣㏕拞哄s蕖d8aT2妯勹#$R骢翆0Y7oF]魍%;h梳5&j纐n8燖,櫵棞>豶餍, KV^?y桝爾肛-i兏#Y 桵b糔g=2gt痈吠&w\耚,懹g歫w呠p綯啤坸8I渻B穯48;(G#扏Z谣锴噋o姗坘嗏.`事烞宛簣︳34_B@X琵絁}嫛焽蒙疅聗栓+*D暪陚3檢j[潯C5蘷?G;覲S}垏摣羔g谤嗸靃F-陒Vzs梅o肨9L#GZ唸ゲ穮亼棊边E识'V偸H.娜于*K梘)  縉儜鲪N鐚牤枛.铂<ec 氈渳d:欸茝n﹟Y闗I}G诹韻_寗cS=L夻鰸瓿g#m4'[F5G篅羮約迋這濖 湄9頸/U0G眘+w.󘔍罇2e\弝W蹗褁扐o/s&m#B馾淟剘x&┬环觼丏嚭斷d膟抴am)縨i蹉刬Y欬5>S1芠2貰-{瀪藺s,蒡挐-缮 娂G9v褅)鰤!娡鋍匦挒5烃;q鈯橪9孨 螨9gj投 擄矒 r溂紜籠簠Lnm* 袻5q诽$餚V=Z紾蟪 8扸瀚6GKQD?11崀肆猆'\!资袈冔=図u7;酬謴峗売af寎g蚠赋 _醄_鲏釕弘n玫5_┊Y廝p踰怛5>镗T&祮4薃娭!4鍵r紏嬅) F<<]l4[z[qcグrl/!祛円踤}圥笁葰澾颲+欵9攜e缛鎶㧏ㄠ矯P9飺蠱W7%鴍].铒ex診━痛 硔伸n3塑 1Gk咂譙[祢Qvf黃S6蟶乾h797浘晋埞袎h猌%\E礭3薳痆釉T38W珴, "9=ⅷx謹OA粀窌o鍉^蟶欁崽~s挫凭 榁弄,O6dぜO*Ub槤9姷怬S3蠶蛗布鷃:桳[婬>o幦t俬舶 氜厱W颡8畼w檤凉&淐 ;-亱<静骞使卿鍿52?a皳蛺数幟h8 b摁` 瓏▼dbX邔渦I欖=帒>^Y禈Vdl頛俦$8羗秲S?%阙h译揮eja蜊= 鳹(犫D酦 @嫉-愗d$W癙u[%* 騐厶\瑴y痾"D禍谌ツ仃o浕p胊G{ⅲ傈n萯*㎡寐碸萠濻︰鋫e踅OiX6=m凕.绡菎Mw搮&-l峌d童_@#愮 ル味Fs裿]4$夦c陽_銶y,6p菋肸c/旰揖,抣醮 Lov塗骞 M|q#"p舸夞%ZO}+袨枃慢炱YSK寉舾螜疛q髯茚b*J泻7頯 :擢泻艮+礊暜*Qr朲:频U/b嫞9厣qN俖絳y 8璦疗H惚忷8悑]诼U撧(偂煕Nq吞(f牚冴螫 5掬跿0甂Hv菓俗砖顦[繾,藁x襦豔 x^=>o7oT$緖|尹bI拀6N湺j膋駁>铢櫒k2鉜褤丅卼c $,m暜鍅;棵x紭繚薧⿹j痺Q^士IX\涼鋸建顡>饊vHΡ[; K噫$肯FW[B|閶s带積贞俔$墸崚.c/s甯dC 踈鬅@|坽^3q桠U鳀$px娕1戄v轔n&+<鎿 瞬RRg;k煫h !h;a問 8郛C焍諝郴-4@Gsx!椌固6稰鏗^蜀!堜汅"樌,;&楝v酂釱溿 l瞦l婳,Z桤q蓣酅蹨祸6}iW't窵G廫跩e噻t吶2,浽!迩剷笳;ㄈ牓鲲藣傋冒0c7醟Gq-@6uq熙~x繁煪傣>0雟祗遁氟< >畓懷 豌萂k0u@贬F Y惍害{呮LKj杼LqD_ 礝c愘喳虳湴H尯睶扭漧*f2Y薍憮∕eE汬!P鉏-b?遣熍1垬噷嵏随p@Kゃ瞥*R踚v[jkh^o肃 庲犦GЮ$a傻nnq極S86Ee$FF EIsA櫶@'[謪 &框|龌u篮棘唕'oGy 黐s3 t辏;猑,怐 懹佞c淀锬6Q粓#╧啦;晆Y殔滎F耸Z墮[E店G邿,鄱讇] 鄸瘁站1褴c蠜$9瀦澊 嫎j桵(K#o豮xs_+華洒=#;罤颈fOfv} 顂纊 ㄌk #S/燥絟/鎽u紷巐Ic瓸Z鳒 3贰r 午8OD珑崡卓0L釾>攺h 鷧賀n仴]/滘RQXC|鵚F糷x笎玜]o&鵟-B懆鮉8b葘w爘膝G廋1槞{縷d恃\裐T眛杈g承7刍Z|r.梾鵐蟎刽QV箚鴅湆t嘴歃?c+C夢$%t睟w愦@-:p賳90#鏹燾-*h缁窫dOZ抹59Sj`沅`藇`=rZY0榟cr炆靅熮蟉H(9旷;跌g姓(缛聓窬0aQ癎罧稶-$煙椡J婃*踂焱@乥祋(*塜<1玟f錴"促g祠 躮 Di/A钰r5O竛哐F d挖>>%褔谳|w绔m疊G^UT1嵈=!铤膦!锁`錣!鲵炄D漕氻%@=o鑪磌t~jG/:<6辟) 軽o>3釣'溨妆}~%號帑綼废L#榮灠讙捅题;矼Cc歗飹髂觛绊讉啸槬啰呷谩妛嬭%少E $歳璮鸒%C倖g$]犍&嵳柶筌鹶Nk幄6_!hsj(m蹧 栲靂[|3K欺[D逇83c冲再Tiq$: &猆躅豜l蠍c.傇刓嵑暋奚Q6(皃y庄U# 𩣉戫EO[B{旅 驑~浞竰鉭9D諸/8|疯;宲]陉44a躸U#沝b筶w埪ⅹy兑裼砗ǖA敞赱胦{NiS舽&薪禖俨;#$佪椪裗2x癦淿7暜r 頿呧7_i僩_掕m妰a `锠窻i 6墀W?\LA佾 禆②G縊惹浮膒纴?咵擉@u鋍狠 6o荬7凷潱f鳒⑻玼螠93Y残"&匘2璏D籡>"灢h> 紗4鍱约儭E墴K@0|y5;鴊P嚁5侅A鑠噿鄵庠n7AZ[)讑瘪$V斢 嘷奶S@蒧y柈蠻逑时炀< '娘 傇纊訧鍓dB?V/z盈>NF盢癴8餉$_歈籥6鈖B滣C$6憪OC碣'晻摀e軕帼[夝{b擇B讦/$\k誟礧лN愔t/悐鲻僽B鎃9d邜嵿35-璲暿厴 P 両鶂?S9融A莐犞 8m禖軒紋#4鴿]z 恧!A7珪緡d猶'+純F單叱0晕 蚭)荮=峺N艻咳9To渁q UQ樥|;t}:l骕(O跃t?'sW焛趁DWZ装Y r<鍄EQ罔汧吣鬅&[c5Gポ尨m-H^蓺髪r,圯9猋圵oS埻众爠 +CLZl%鄽羽踕縷匑瞠罆愄B赞:qY洣I旚$'荈邴c'录錅"弹ヅ{耧Z課mk5璉贜;f蝐GX 娌>甐旲RSs4羼N隍眭笙'4Tg琪>汼 雚#譟匒h牒8瓺y錉-*桘瘱9鈆响} 吅e膂摇Pu窧軚殐蝻謞,*4L泿+"鲁杤z負搓`z蹪d1虗'^x擘7甋P廳6骤)i瀮簨訅鋯河I瘯b嫸禱-睆堊v炏4?吉_淖澦粺1qREe垘1呹骫"棈涶损h{蝫迒餚步喛;]槧永 .舚其籏骉*&8癴5IぎL译)邌6=zh褩嘗Nl錫i/-H茡p垂e玁994魊|+辎m琐戳W ]9礙耔(d:{ 寰7 魂Yb层S蠹ps9m桛]7燝2巤\經)t:腍<纏(儅墚F+紃#X+ $,O5蠊E#慁Fc>績X鳚亇(6譟]阵`*-'晠补|j<+您┤,蠎wxM髣飖n6.y~镦啯E4m陟劲璲t}蛔骟燡鮵B朖7弳<=D鈚r黐8椊s嘍薥轅>控坑鈱(8楄汩鵔3BT髒=dα-{︻m霼絿 吉'3:[y5C#<-/烕o+猫 vzS谶溠h V+MS5J"芗N漊痁覥R楹嗽Ⅰ&喒el:礎D睝鸺u&3孭+D嫿粯韨+ 敾P)$唩k謶4'5Nh 磘17M}@A=DTJ搄\霵竫ouy痍vLsI2A瑝肁菣蹨助樽/u勑悲0成鏒T/驌2+U脜軧yF'懖 :A憅:8祛7'淸N瘝硶'u雚孮5K璄鹇.簨苩? 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