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老夫妻有一套房子在武汉，老太太去世，老爷子想要将房子出卖掉，然后和子女一起住，有两个儿子，两个女儿，女儿都同意老爷子的决定，大儿子不同意，不同意老爷子卖房子，认为房子属于遗产，看着财产继承权。应该分割财产对，就算要卖房子，也要所有的子女都同意才可以。房产证上写的是老太太和老爷子的两个人名字。现在老爷子想要直接卖掉，请问是不是需要经过所有子女的签字才可以啊，不签字就卖不掉吗？请武汉专业的遗产继承律师给予解答。
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武汉遗产继承纠纷律师提示处理遗产继承案件的要点：把握住遗产的范围，继承的对象是遗产，那么什么财产属于遗产呢？根据继承法第三条的规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　（一）公民的收入；　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；　　（四）公民的文物、图书资料；　　（五）法律允许公民所有的生产资料；　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。这些需要提示的是，以上是个人部分，才属于遗产，如果存在共有，例如夫妻共有的时候，那么应该在和共有人分割之后，剩下的部分才属于遗产，才应该作为遗产进行继承。而不能将共有人的财产也作为遗产处理。继承的方式。依据继承法，继承的方式有两种，一是法定继承，一是遗嘱继承。遗产继承应该优先于法定继承，也就说存在遗嘱的情况下那么应该按照遗产继承来处理，当然这里的遗嘱应该是符合法定形式的有效遗嘱。在遗产继承的情况下，遗产就应该按照遗嘱上面的意思，进行分割。当然也要考虑到被指定继承遗产的人，是不是存在放弃继承或者是存在依法丧失继承人资格的情形。如果有，那么遗嘱指定应该由他继承的遗产，应该按照法定继承的方式进行继承。法定继承的情况下，就要分清出，法定继承人的问题。依据继承法，法定继承人分为第一顺序继承人，和第二顺序继承人之分。只有在没有第一顺序继承人的情况下，才可以有第二顺序继承人继承遗产。武汉武昌区继承律师事务所地址武汉市武昌区武昌区华瑞继承律师事务所地址武汉市武昌区武汉洪山区继承律师事务所地址武汉市洪山区武汉知名洪山区继承律师事务所地址武汉市洪山区武汉江岸区继承纠纷律师事务所地址武汉市江岸区武汉江岸区遗产继承纠纷律师事务所地址武汉市江岸区武汉硚口区继承案件律师事务所地址武汉市硚口区武汉江夏区继承纠纷律师事务所地址武汉市江夏区区
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