其次，房屋的建造一般都需要经过一定的审批手续，你可根据实际建房时间，再行反驳你阿姨所称"全额出资建造"是否有依据，例如，房屋是你阿姨18岁之前建的，那她哪来的钱出资建造，具体可向当地房产与土地局调查了解;

再次，既然那些祖产都登记为你外公的名字，那么依法应当作为遗产进行继承，法官对你阿姨的主张、证人证言感兴趣，有时候也可能是基于对案件负责的态度(要查明案件事实)，即使存在偏袒的情况，法官最终做出判决也必须要有依据，乱判的，你也可以上诉要求改判;

最后，房产证是证明房产权属归属的客观证据，只是几个证人证言推翻不了;你不用被你阿姨的诉讼思路误导，无需举证你母亲当年有没有出资，只需要明确，该祖产是你外公的遗产，你有权根据继承法规定行使法定继承权即可;法官断案必须要有依据，在没有相反证据的情况下，法官也不会无端做出错误判决。

相信法律、相信事实，并且，记住，法律有时会沉睡，但永远不会死亡。一审不行，还有二审呢。

你补充的情况涉及以下问题:1、房屋倒塌的事实是否存在;2、出资在原址重建的证据是否充分。针对上述两个问题，若你阿姨都只是村里面老人家的证言，而无其他第三方证据(如村委会证明、土地局证明、房屋重建的审批手续等等)，法官也很难做出判决而认定房屋属于其个人财产。你的对策:1、调取该房产的详细资料，包括宅基地取得、房产建设的报批材料，证明并未经重新报批，否认重建事实;2、即使存在部分房屋老旧、修复，也属于不动产的添附，而不能改变该房屋的权属性质;3、若确实存在倒塌，重建，应属于无因管理，继承。由于未办理审批手续、房产无更名，权属没有改变，若能举证证明重建费用，可依据证据先行支付重建费用后作为遗产继承。总之，这个问题有些争议，建议积极与法官沟通，具体可参照上述思路。有不明的，可直接HI联系。

回答者:律商财智来自团队百人律师团|十一级采纳率:53%达人

擅长领域:法律企业管理户外运动贸易公务办理

参加的活动:

非常感谢，心里总算有点底了

事情过去多久了，建议你立即委托律师办理。

第二章法定继承

第九条继承权男女平等。

第十条遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

调查出资金额是很有必要的。不过查清楚后应该由房屋实际拥有者返还出资额给当事人，当事人不得以此为理由占有房屋。我说，打这种扯皮官司你们难道没请律师?问你们的律师去啊。

1、无论谁出资，既然该房屋已经过户到你外公名下，这套租房的所有权就归你外公了，与你母亲和姨妈都没有关系了，也就是你外公和你母亲去世后，这套祖房要按照法定的继承程序继承给你和你姨妈。如果法官专门关心谁出资多这样的问题，还要你和你姨妈举证，那么只能说明他根本不懂法。

2、如果你外公没有遗嘱的话，继承权公证。该房屋分成两份，你和你姨妈各分得1/2

最好还是找到你妈要当地的亲属关系，让他们帮忙，或者是让他们找个有能力的律师出面(千万别找个骗人的律师)，比较好办。