中国法律网
法律通行证: 用户名: 密码:  注册
律师加盟热线:400-8919-913   律信通 律信通  
律师
公众 咨询 贴吧
律信通 案件委托
频道 房产 婚姻 交通事故 保险 建设工程 劳动
留学
公司 合同 刑事辩护 医疗 知识产权 工商
新闻 宽频 文书 常识 案例
法规 专题 杂志 百科 论文
查找全国各地律师: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师 公众找律师,信赖律信通!律师做宣传,首选律信通!
公检法司
频道直达: 法界新闻 | 公安 | 检察 | 法院 | 司法 | 工商 | 税务 | 质检 | 聚焦国土 | 矿山与安全
公检法司
继承法规
当前位置: 主页 > 民商 > 继承 > 继承法规 >

房屋继承法(解决方案可以直接发到我的邮箱里)谢谢410.

时间:2012-02-22 19:28来源:水静幸尘 作者:highstcafe 中国法律网
房屋继承法(解决方案可以直接发到我的邮箱里)谢谢@方案如可行多少分都可以给

房子是爷爷名下的当时是爸爸拿的钱买的(因为是平房拆迁所以房子还在爷爷名下)爷爷已过世,奶奶健在和我们一家一直生活在一起,现在大伯想来要房子说他是长子长孙爷爷的房子必须是他的他根本不讲理也不照顾老人爷爷生前和奶奶商量的结果房子是要直接过户给我的(省去了过给我爸以后他在过麻烦我是独女)就差去过户,现在有什么办法可以继承吗?

根据继承法规定,在被继承人死亡没有留有遗嘱或遗赠书的,按照法定继承顺序继承,法定第一继承顺序:父母子女配偶。你爷爷的房产应当你爷爷的孩子来共同继承。

你大伯蛮不讲理,就算把他告上法庭也可以,有法律在,你大伯不敢把你怎么样。继承。你爷爷死亡前,只有遗嘱,没有遗书,你大伯肯定会说是你们为了你爷爷的房产编造的谎言,但是,就算你爷爷没有遗书和遗嘱,房子也应该是你的,因为,你和你的爸爸才是合法的继承人,跟你大伯没有一点关系。

你爷爷去世前有书面遗嘱吗?遗嘱有效的话可以到公证书进行公证

继承的话,是你你爷爷那一半拿来继承,你奶奶有3/4,其他1/4由你爷爷的子女继承,如果没有

遗嘱的话,除非有子女放弃继承权。

根据《物权法》第十七条,不动产权属证书是不动产所有人的权利证明,您家房产证上登记了爷爷的名字,而是您父亲付的房款,这种情况属于您父亲对您爷爷的赠予。根据《婚姻法》第十八条,婚姻关系存续期间,一方因赠予而获得的财产属于共同财产,除非赠予人明确规定指归夫或妻一方。根据你所提供的信息,这处房产应属于您爷爷奶奶的共有财产。现在要继承,必须分出您奶奶的百分之五十的份额。

《继承法》第十条规定:第一顺序继承人为配偶、父母、子女,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。您作为孙女不属于法定继承人,您爷爷生前与您奶奶商量的内容构成对你的遗赠。

《继承法》第二十五条规定,受遗赠人应当在受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。因此,如果您想继承您爷爷遗产的全部份额,必须证明两件事:第一,您爷爷生前作出遗赠遗嘱(必须有与你们家没有利害关系的外人作见证人,如果当时没有见证人,这点就无法证明!);第二,您从知道受遗赠时两个月内表示接受遗赠。

如果您无法证明以上两点,您爷爷的份额只能按法定继承来办理。依你所说,此时继承人为您奶奶、您父亲和您大伯。《继承法》第十三条的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当相等,但有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或少分。而您又说大伯不照顾老人,据此,您父亲和奶奶共可以分得您爷爷份额的三分之二以上。

你奶奶还在,叫奶奶写一个遗嘱,说这个房子给孙女,不需要其他人在场,这个遗嘱最好去公证处公证,你爷爷和奶奶这个口头商量的,算口头遗嘱,是否有其他人在场,如果有人证明,你大伯拿不到继承权的,如果无法证实,那要看你爸当时拿钱买房有没有留下证明,如果有就好办。如果以上证明都没有,这个房子你奶奶先占一半产权,剩下一半你奶奶,你爸爸,你大伯均分,也就是你大伯只能拿到1/6,和长子长孙没关系,都什么年代了

(责任编辑:admin)
------分隔线----------------------------
免费法律咨询 在线提交,三十分钟内百分百回复!
中国法律网 版权所有 邮箱:service@5Law.cn 建议使用:1024x768分辨率,16位以上颜色 | 京ICP备2023040428号-1联系我们 有事点这里    [切换城市▲] 公司法
400-8919-913 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

法律咨询5分钟内回复
请用微信扫描二维码
关闭

关注网站CEO微信,与CEO对话