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拆迁:幸福的起点还是终点

时间:2012-02-23 23:39来源:鲁西佛 作者:喜羊羊 中国法律网

这些年,我审理了大量因拆迁而引发的父母子女对簿公堂、兄弟姐妹反目成仇、夫妻分道扬镳的案件,也见惯了子女为了争夺拆迁利益在法庭上互相指责,甚至相互谩骂。但万万没有想到,一起普通的因拆迁引起的家庭纠纷会夺去3条鲜活的生命。

  房产惹风波

  拆迁拆迁,一步登天,因为房价的节节攀高,夺房大战天天上演。

  年近七旬的老王夫妇育有三个女儿和一个儿子。老王一家6口人最早住北京市丰台区沙岗村。上世纪八十年代,老王向大队申请将6间老房翻建成北房5间。1987年因修高速路,继承。他们的房屋被拆迁,村委会重新批给他们一块宅基地,老王夫妇用所得拆迁款在大队新批的院里建了8间房。

  三个女儿结婚后陆续搬走了,1994年老王夫妇用省吃俭用攒下的2万块钱和借的1万块钱,在院里又盖了南房5间。小儿子王冬和妻儿同父母一起生活。老王夫妇这几年日子过得也不富裕,没攒下什么钱,就打算将十几间房留给儿子和大孙子,当初女儿们也没有意见。

  后来村里传出了拆迁的风声,据说一间房能给补好几十万。大女儿和二女儿都回来要房,老王夫妇一直认为这十几间房屋是夫妇俩所有,直到去年给孙子开证明的时候,才发现建房批单上的名字已经改成大女儿王春的名字。夫妇俩年事已高,而且身体不好,为避免今后因房屋所有权问题导致儿女之间产生矛盾,起诉要求确认十几间房屋全部属其所有。

  庭前调解不成

  庭前调解安排在一个星期一的上午。

  老王先将建房的过程仔细说了一遍,“当初因为老大只说她要报销供暖费,我没在意,直到前一阵我才知道批单上的名字被改了,后来老大特意给我写了证明,说这个院的产权人是我,批单上写她的名字就是为了报销暖气费。我就不明白了,这会儿她怎么又说房子是她的呢?”

  “关于你们父母的诉讼请求,你们四个是什么意见。”我问。

  “我同意我爸妈的要求,”老三王秋说,“这个院早就说好给我弟弟了,我就没打算要,现在老头说是他们的,就是他们的,我不要,我也不管。”

  “我们87年拆迁时,大队重新给批的这个院,房产属于谁我不清楚,但这个院肯定有我的份额。”老二王夏说。

  “这个院里的房子是我爸妈出钱盖的,房子是我爸妈的。”老四王冬说。

  “你们之前拆迁时的拆迁协议还有吗?”

  “时间太久了,没有了。”老王说。

  “当时拆迁的时候,被安置人口就你们6口人吗?”

  “是的。”全家人对这个问题都表示认可。

  “法官,我不同意调解,批单上写的我的名字,最起码有我的份额。”老大王春说。

  “当初我姐只说要报销暖气费,我们都不知道怎么批单上就改成她的名字了。我也知道她们家这几年不容易,我和爸妈商量这回再拆迁给大姐点钱,谁知道她私底下就把批单名字给改成她自己的了,现在还一口咬定房子产权是她的。我爸为了这个事犯了高血压,要不是因为这个,我爸不会把我们诉到法院。”王冬气哼哼地说。

  调解陷入僵局。

  平静的开庭

  开庭那天,老王夫妇并没有出庭,坐在原告席上的是他们的代理律师。我想他们可能是实在不忍心看到儿女们在法庭上不顾亲情,撕破脸皮的争吵。法庭辩论时,老王夫妇的代理律师一再强调,老王夫妇的意思是这十几间房是他们盖的,直到去年他们才知道大女儿把批单上的名字给改了,大女儿也给他们写了字据,所以要求法庭确认这房屋的所有权人为他们夫妇俩。而大女儿王春表示,批单上改名字的事情,老王夫妇是知情的,就算不能认定这个院里的房产是自己个人所有,那么至少这些房产应当属于家庭成员共同所有,而不能只是原告所有。

  王冬和王秋则同意父母的诉讼请求,认为房屋是他们父母所有。

  庭审严格按照程序进行,双方没有了调解时的剑拔弩张,语气缓和了许多。原被告都按照法定程序举证质证,然后是法庭辩论和最后陈述,没有人在庭审时争吵。“也许是他们都想开了?”我这样想着,心里感到了些许的欣慰。

  悲惨结局

  开庭结束后,我又单独找了老王夫妇的代理律师。明示根据现有的证据,涉案房屋涉及老王夫妇其他子女的相关份额,再次询问原告是否还坚持原来的诉讼请求。律师为难地告诉我,这些道理,他已经和老王夫妇讲过了,最近村里传来要拆迁的消息,而且听说补偿款的数额越来越多,大女儿和二女儿经常来找父母闹,老夫妻俩身体也不好,实在是受不了这么折腾。所以,希望法院确认涉案房屋所有权的归属。

  事情到此为止,根据查明的事实和相关法律,当初的拆迁款,涉及全部家庭成员,因此老王夫妇的诉讼请求不能得到法院的支持。

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