房屋继承法律咨询房产证母亲名，已过世。父再婚，父又过世

房产证母亲名，已过世。父再婚，父又过世。养女和继母继承。按照何时的房屋价值分割？被继承房屋已经3年多（父过世3年多了）。房屋一直升值中，继母不愿当时分割，等待升值。分割时是按照父过世当时的房屋价格计算，还是何时分割就按照分割时的房屋价格计算？如果继母一直拖着不处理，有什么依据可以证明何时分割都是按照父过世时候的房屋价格分割呢？
房产分割应该按照房屋现有的价值分割。房屋是夫妻共同财产，母亲名过世时房屋的一半价值由父亲获得，剩下的一半由父亲的和你继承，父亲过世时，其本身又房产的3/4价值又分别由你，养女和继母继承，学习大学生小本创业故事。你可继承一半的房产。继母不愿当时分割，等待升值，其实对你是有好处的，因为升值越多，你可分得的越多。
你说的有些不明白，如果房子是你母亲的，应该是你们父子继承，父子各一半；如果是你父母共同财产，你母亲去世后，你们继承，你的爸爸占四分之三，你占四分之一。你爸爸的四分之三属于婚前财产，如果没有遗嘱，这四分之三是你的继母、养女还有你继承，各三分之一，相当于你有一半的权利，怎么成了你继母以及养女继承？除非你的爸爸已经给的你的继母以及养女了，如果是这样，你就没有继承权了，你只能继承你妈妈去世时你该继承的那部分。事实上继承。房产分割应该按照房屋现有的价值分割（也就是分割时的价值分割）。
解疑第一，房产证上是谁的名，房子不代表就是她的，可能是夫妻共同财产，也可能是个人财产，那要看是婚前房产还是婚后婚后房产了，你这样的多半是婚后财产，归夫妻双方共同所有；第二，遗产分配问题。母亲去世，家庭总财产的一半进行继承（另一半是父亲个人所有），由第一继承人继承，即子女（包括养子女）与父亲将剩余的一半财产均分。父亲去世，他所有的全部财产，由第一继承人均分财产，即继母、子女（包括养子女）第三，价格以分财产的价格为准。
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