现在的问题很麻烦,还是老问题,爸爸妈妈离婚了,我跟了妈妈,户口在跟妈妈在一起。不久爸爸去世了。然后在他们离婚以后,爸爸独自又贷款买了一套房子。没过几年爸爸去世了,现在的余下贷款由我来承担,可我到房屋缴纳金交易那去了。他们不让我打听各户的业务。还让我出示爸爸的死亡证明。还不让我一次性交齐剩下的欠款,我郁闷了。他们让我去找律师咨询。以前我交过贷款,他们也没不让我交丫。还有,我想问一下现在的遗产继承税是按多少比例支付的?像我这种情况,交完余额是不是就直接办理遗产继承?不用变更房主姓名。这个嘛我不怎么懂,有明白的人,告诉我谢谢 上海创远律师事务所【马式辉律师】----专业的刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭、债务纠纷、经济合同、交通事故、医疗纠纷律师及大中型企业常年法律顾问 ,我是他的助理-马式辉律师辩护经验非常丰富,上百起案件的高胜诉率,有任何涉及法律问题你可以百度下“马式辉律师”相信他会帮助到你。看看继承。 1.目前遗产税还没有开征,但很快就要开征了!最新消息称,2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例,遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用,你不过户就可以不缴纳,但是不过户产权不明,而且不能上市交易,只能居住而已。 2.根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税:六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 (七)被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。 (八)国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民,地无国籍人,不适用本条(五)至(七)项规定的扣除项目;本条(一)至(四)项规定的扣除项目,也以在中华人民共和国境内发生的为限。 第七条遗产税的免征额为二十万元。 3.所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。 10%. (责任编辑:admin) |