中国法律网
法律通行证: 用户名: 密码:  注册
律师加盟热线:400-8919-913   律信通 律信通  
律师
公众 咨询 贴吧
律信通 案件委托
频道 房产 婚姻 交通事故 保险 建设工程 劳动
留学
公司 合同 刑事辩护 医疗 知识产权 工商
新闻 宽频 文书 常识 案例
法规 专题 杂志 百科 论文
查找全国各地律师: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师 公众找律师,信赖律信通!律师做宣传,首选律信通!
公检法司
频道直达: 法界新闻 | 公安 | 检察 | 法院 | 司法 | 工商 | 税务 | 质检 | 聚焦国土 | 矿山与安全
公检法司
继承法规
当前位置: 主页 > 民商 > 继承 > 继承法规 >

房产分割继承问题

时间:2013-02-27 01:09来源:雪岭清风 作者:和树叶一起飘 中国法律网
张某与李某离婚后又合在一起生活{没有复婚手续}并且在街上买了一套门面房,只有一层,有两个子女。几年后李某又离开这个家。张某又和邓某结婚并有结婚证,他们在第一层房的基础上修了第二层并装修了整栋房屋,共同生活8年后张某病故,无子女。现在邓某和子女闹分房产,邓某要分房产总价值的一半,子女只分第二层总价值的一半。请问如何分?

      依法或是公平分法:(1)与房产证上登记产权人无关,但是原共有人或是产权人立有赠与合同(协议)或是立遗嘱指定名下财产由谁继承的除外;(2)第二层(不含土地合用权价值,但是得加上第一层的装修费50%)为张某与邓某的夫妻共同财产,此共同财产份额有一半属邓某所有;(3)其余部分为张某名下财产,由法定继承人(配偶、子女、父母)按个数平均分割。

      请参考“继承法”第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。

      继承财产分割达不成协议的,由一方向管辖权法院起诉裁定或是判决认定。


怎么分与经过无关,要看房产证上的人名与日期,如果人名是李某,那邓某一分也分不到;如果人名是张某,日期是和邓某结婚前,那邓某可以分得一般;如果人名是张某,日期是结婚后,那邓某可以分的四分之三,因为有一半是共有财产。当然细节还需考虑,比如张某的李某是合资买房,如果房证上有两人的名字,那张某对房的份额就与出资比例相同,而可以分割的就只有属于张某的那部分。


夫妻互相继承是财产的一半剩余一半子女平分

(责任编辑:admin)
------分隔线----------------------------
免费法律咨询 在线提交,三十分钟内百分百回复!
中国法律网 版权所有 邮箱:service@5Law.cn 建议使用:1024x768分辨率,16位以上颜色 | 京ICP备2023040428号-1联系我们 有事点这里    [切换城市▲] 公司法
400-8919-913 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

法律咨询5分钟内回复
请用微信扫描二维码
关闭

关注网站CEO微信,与CEO对话