此房属您岳父与后妻共同财产（依法原则是以扣除向双方子女借款的4万元）；其过逝后，其名下财产（扣除夫妻共同财产，即另一方的份额50%），之后按法定继承顺序继承这50%的份额（第一顺序继承人为配偶、子女、父母）。继承人施弃继承的，可以不用代为清偿债务。

      请参考“继承法”第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。

      第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

      第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

     继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。