律师您好！我想向您咨询一下房屋延期交房的一些法律问题，我是于2010年7月在火炬东第买的房子，9月办理完贷款手续，并开始缴纳贷款，当时合同写明是2012年1月31日交房，但是在2012年1月20时，开发商给发了一个延期交房通知，通知延期至2013年8月31日，我当时买房子的时候就是因为我单位在孙村建新厂区，我要到新厂区工作，目前我住在王官庄，所以才会到这么远的地方买房子。但是现在单位已经在东边的新厂区进行生产，而我每天要通勤，所以我想把房子退掉，重新在买一个，但是给开发商打电话都说不能退，问什么人也不说他们销售总监的电话，也找不到老板，我真的很生气，因为合同明明写的是延期交房超过90天可以，所以我想问一下，我是不是要求退房？我是找开发商进行退房还是找法院，我不想在找开发商了，我对他们的诚信很是怀疑，我也不想和他们进行对话了，我想通过法律途径解决，所以我想再问一下，我什么时间可以进行？我是否可以要求除了合同约定的外的贷款损失赔偿？谢谢您！