地产股下跌 黑石首次撤资中国房地产

　　黑石集团首次撤资中国房地产

　　据美国媒体今晨报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。

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　　报道称，这是黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。

　　报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。

　　黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。

　　黑石集团新闻发言人安德森拒绝就此事发表评论，而新世界发展有限公司也未就此事表态。

　　目前，中国对于私募股权行业的发展持支持态度，但是国外私募股权投资者在购买中国资产时面临着不少限制，这使得国外投资者进入一些具有战略意义的行业时能力十分有限。

　　据美国媒体昨日报道，全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。

　　报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高至了超过90%。业内人士认为，在盈利水平未出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举难以理解，有可能是看空中国商业房地产未来走势。

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