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请问政府可以征用农民土地包括房屋农田转让给企业使用吗?

时间:2012-02-06 06:01来源:lily 作者:枫林刀客 中国法律网
我们这边政府征用我们的土地还有房屋 然后转让给公司作为建设发展用地 我想问下 这样合法吗?
现在全中国都在搞这个,我们老家在动迁,至少国家默许了这个事实。
政府可以征用农民土地,但是,征收土地的必须是县级人民政府依法进行征收,县级以下的乡政府、镇政府、以及村民委员会都是无权征收的。按照相关法律规定,首先要由需要使用土地的企业持可行性报告向县级以上人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门组织征收工作,并实行先赔偿后占地。凡是没有按照这个程序进行征收的,或者是村、乡人民政府征收的都属于非法占地,农民完全可以抵制或向人民法院起诉,请求人民法院依法保护自己的合法权益。 相关法律条文如下: 《农村土地承包法》第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包,变更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 ] 《土地管理法》第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,看看土地。向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。 《土地管理法》 第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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