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这是关于土地流转的问题是我们社会调查报告的一份作业如果您是土地管理部门的请您回答一下谢谢！ 1 你在单位工作多少年了平时主要干什么你的主要职责是什么老百姓到你们那里反应锅问题吗 2 你平时处理国土工作你个人觉得国家建设需要使用农村土地时，是希望直接和农民协商购买还是希望通过土地征收程序取得农村土地？实践中是怎么操作的？优缺点是什么？为什么 3 在征地过程中通常是什么时间开始张贴公告公告几次以什么方式公告通常公告哪些内容 4 征一亩地给农民多少钱？能不能举个地段不一样就地价不一样的例子卖给建设单位一亩地能卖多少钱这个差价主要原因是什么 5 土地储备中心土地的来源是什么？现在有多少土地储备？拆迁时每亩价格是多少？出让价是多少？ 6 乡规划、村规划的编制情况怎么样？规划的时候有没有公开征集意见？村规划有没有公开征集村民意见？村民或村里有多少办理了相应的审批程序？
问：1 你在单位工作多少年了平时主要干什么你的主要职责是什么老百姓到你们那里反应锅问题吗？答：我工作10年了，平时就在办公室里开开会，看看报，喝喝茶。老百姓没有到我们这里反应过问题，因为老百姓找不到我们。问：2 你平时处理国土工作你个人觉得国家建设需要使用农村土地时，是希望直接和农民协商购买还是希望通过土地征收程序取得农村土地？实践中是怎么操作的？优缺点是什么？为什么？答：国家建设需要使用农村土地时，当然是直接下达命令征收就行了，我们有法律赋予我们的这个权利。优点是：短平快，因为没人能与我们抗衡。缺点是：处置失地农民麻烦，因为要给他们钱。问：3 在征地过程中通常是什么时间开始张贴公告公告几次以什么方式公告通常公告哪些内容答：征地过程中，一般不张贴公告，通知当地党支书来开会通知就行了，他们会下去办，他们是我们的基层党员，他们都是先进性代表，他们会妥善安排好具体事务的。问:4 征一亩地给农民多少钱？能不能举个地段不一样就地价不一样的例子卖给建设单位一亩地能卖多少钱这个差价主要原因是什么? 答：每次征地给农民的钱都是不一样多的，无法比较了，不同地段、不同时间也无法比较了。一亩地能卖多少钱在不同时间段也不一样，有时不要钱（比如当初给使玉柱的那块地就没要钱，但他搞砸了），差价主要原因是市场飞涨，地价当然跟着涨。问：5 土地储备中心土地的来源是什么？现在有多少土地储备？拆迁时每亩价格是多少？出让价是多少？答：土地来源当然是农民，现在的土地储多的是，只要能招来商引来资，我们就有多少征多少，拆迁时每亩价格不定，一般是分房和解决60年代以前的老人的养老保险，年轻人就把他们转成非农人口，享受非农人口待遇。出让价就是竞迫价。问：6 乡规划、村规划的编制情况怎么样？规划的时候有没有公开征集意见？村规划有没有公开征集村民意见？村民或村里有多少办理了相应的审批程序？答：村不用规划，解放时就规划好了。乡规划由乡党员干部开会决定，村规划严格按县级政府的法律法规，不许多占、乱占耕地违法建房，违法建筑一经发现一律限期拆除，到期不拆除的强制执行。村里办理相应审批程序的违章建筑比较多，新建住房大多都是违章建筑，本县规定的人均住房为15平方米，那些100、200甚至几百平米的违章建筑严重损害了国家利益，我们理应坚决严历打击。
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