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门面合同未到期,房东要翻倍涨房租,求助

时间:2012-03-04 14:41来源:豫颜诱紫 作者:freda_xing58 中国法律网

本人大学刚刚毕业,自己在家人的协助借钱开店。去年3月18号租用一门面做服装生意,你看法定节假日有工资吗。门面是经房东同意从上一任老板手上以14.5万的价格转让到手的,当时我与房东签订了两年的租用合同合同到期后另行协议,双方约定第一年4200/月的租金,第二年根据周边位置相等的情况下随行就市,再定房租。现第一年付完了,第二年房东告诉我房租涨价9000/月,现在生意难做,搞装修也花掉了6万多,还只做一年本钱都没回,现在一下子涨价这么多,实在是难以接受,对比一下农村土地管理法。房东还限制我们转让要转让的话最多转6万(真是要亏血本啊)而且周边的房租都没有这么多,同等面积的有3000的有4000的最贵的有7000,8500只有两家而且位置要好,面积大一些,现在真是没办法想求助一下律师,难道房租是房东说涨就涨的吗?那不无法无天了,这还怎么做得下去了呢,就算现在涨价到9000完了明年还不晓得还要翻倍不?难道国家就没个明文的法律规定吗?都是房东说了算吗?现在我们这条街的房东联盟协商抬高房租,我们这条街的商家都有种害怕感,已经有2家被逼低价转掉了。希望律师能给与个好的建议,我怎么好跟房东去谈。

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