从事房产销售需要了解和掌握哪些知识和法律法规？

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房地产法规 1．综合法规中华人民共和国城市房地产管理法 (1995年1月1日起施行) 中华人民共和国土地管理法 (1999年1月1日起施行) 中华人民共和国土地管理法实施条例 (1999年1月1日起施行) 城市房地产抵押管理办法 (1997年6月1日起施行 ) 2．房地产交易法规商品房销售管理办法 (2001年6月1日起施行) NEW 城市房地产转让管理规定 (1995年9月1日起施行) 城市商品房预售管理办法 (1995年1月1日起施行) 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 (1999年5月1日起施行) 商品住宅实行住宅质量保证书住宅使用说明书制度的规定 (1998年9月1日起实施) 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行） (1995年12月1日起施行) 商品房销售面积计量监督管理办法 3．房地产租赁法规城市房屋租赁管理办法 (1995年6月1日起施行) 城镇廉租住房管理办法 (1999年5月1日起施行) 4．房屋管理法规城市房屋修缮管理规定 (1991年8月1日起施行) 城市私有房屋管理条例 (1983年发布) 城市危险房屋管理规定 (自1990年1月1日起施行) 其实听听领结婚证的手续土地公有住宅售后维修养护管理暂行办法 (自1992年7月1日起施行) 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 (自1996年3月1日执行) 5．房屋拆迁法规城市房屋拆迁管理条例 (2001年6月13日颁布)NEW 6. 其他房产测绘管理办法 (自2001年5月1日起施行) NEW 全国室内装饰行业管理暂行规定全国室内装饰行业家庭装饰管理办法 (2000年9月18日发布)> 全国室内装饰行业家庭装饰管理办法 ( 2000年9月18日发布) 房屋建筑工程质量保修办法 (建设部2000年6月30日发布) 法规内容参阅房地产知识
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