房地产面临资产泡沫压力

　　昨天下午，农村土地管理法。瑞士信贷亚洲区董事总经理陶冬在理财博览会论坛上发表他个人对内地房地产业的看法时表示，“明年的房地产调控政策可能会陆续出来，信贷规模大概为7万亿左右。”

　　陶冬在1997年亚洲金融危机前，曾有过准确预测。对于目前的中国房地产，他说，“明年的某一个时点，大量的新盘会全部涌出来，这个很可能就是下一轮房地产调控的开始，这个是房地产供应方面。今天中国资产价格，股市、房市都面临着一个资产泡沫的压力，但是对于股市政府是可以调控的，但是房地产不一样，房地产需要建设周期。

　　陶冬表示，从需求上面来看，房地产现在叫做流动性泛滥，需求一定大，今年上半年如果说需求的主要来源还是刚性需求，来自于那些需要结婚的人，需要刚刚到城市里来买房子的人，那么下半年的主要资金来自于投机资金，所谓的投机资金不是温州炒房团，不是山西煤矿主，而是那些大型国有企业。

　　陶冬说，我认为明年开始调控措施会陆陆续续出来，我相信明年的新增贷款的额度大约是在7万亿左右之间，这比起今年的10万亿会有比较大的下降。

　　他表示，地价下不来房价一定下不来。相信中国房地产的出路是在香港模式之外搞出一个新加坡模式，就是现在我们已经有了这些东西就让它还存在着，接下来是搞政府的补贴，搞、廉价房，这些人在房地产的转让上面是受限制的，但至少可以做到居者有其屋。

特别推荐

·

·

·

·

·

·

相关文章

·

·

·

·

·

·

热门地区

随机推荐