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《房屋所有权证》、《国有土地使用证》办理流程

时间:2012-01-08 05:27来源:徐义平 作者:安的扣子 中国法律网

    《房屋所有权证》、《国有土地使用证》办理流程

    来源:中国法律网房地产法 作者:z 时间:2011/07/13 推荐房地产律师: 硚口区如何办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》呢?经实地调查考证,探寻到办理两证(个人办理商品房、个人办理私房买卖)的具体流程。 两证需要在硚口区政务中心办理,位于武汉市硚口区政务服务中心在武胜西街一号(崇仁路与武胜西街交汇处)而房产证办理在政务服务

      硚口区如何办理《房屋所有权证》、《国有》呢?经实地调查考证,探寻到办理两证(个人办理商品房、个人办理私房买卖)的具体流程。

      两证需要在硚口区政务中心办理,位于武汉市硚口区政务服务中心在武胜西街一号(崇仁路与武胜西街交汇处)而房产证办理在政务服务中心二楼,土地证办理在政务服务中心一楼(领取新的房产证后,才能办理土地证,两证分开拿)

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      去政务中心办理房产证之前需要准备好资料(所需资料见附一,附二),免得我们跑去跑来浪费我们自己的时间及精力,事情却没有办成。资料的准备相当重要,准备齐资料我们即可前往办理。硚口区政务中心正常的上班时间是早上8:30-12:00,下午 14:30-17:00。周六正常上班。

      进了政务中心大门,直接由大门中间的楼梯直接上二楼。

      上楼后直接去21号窗口领取申请表填写,去叫号机领取号码,叫号机在楼梯的右边,一上楼就可以看见。

      具体的步骤大概是:

      ①填表、叫号(21号窗口) ②交维修基金(16号窗口)(新房需要)/合同打印(4号窗口)() ③测图(2号窗口) ④等待叫号 ⑤交件,收件,审件(6-8窗口)领取税费单 ⑥开票,交款,事实上刑法规定的盗窃罪。换发票(18/19/20/17窗口) ⑦领取收件单

      如果等待的人较多,可以先去2号窗口办理测绘。测图需要附图的复印件一张,窗口工作人员开出缴费单,拿着缴费单去17窗口缴费。缴费完后再回到2号窗口,对于 债权。等待测图完毕。

      拿到测图后,如果号码叫到自己时,即可带好资料去所叫窗口办理业务。走完上面的流程,缴费完毕后,一定注意还要到原窗口领取收件单。

      (办理二手房的如有抵押情况,之前需要办理注销抵押登记,办理完后,才能出正式的评估报告,才能正常过户。)

      关于缴费:

      缴费分为交现金或是刷卡,这里提醒大家收费窗口的规定:16号窗口住房维修基金的收费处,周一到周五16:30后银行只收pos(刷卡)业务,不收现金 ;星期六则只能采用pos(刷卡)收费。

      相关的税费缴纳房管局都是按国家规定的标准征收,新房税费;。

      领证需本人到现场,本人身份证及收件单。如果商品房未抵押,3-5个有效工作日就可以办理完毕;如果商品房已抵押, 债权。需要15个工作日。二手房需要5个工作日。

      在二楼领取房产证(18/19窗口)后,下一楼大厅的左手边办理土地证。

      办证流程:带齐所需资料(见附三)在政务中心一楼土地办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表

      领证流程:户主持收件单到窗口查询 在档案簿上签字 持缴费单(有窗口开出)缴费 回到窗口领证

      注意:缴费处在进门的TХ媁囵鉃z鱋剕磧/JrAn-陂WTM砦%粪J'鑡;p,盯臭鷒隡'窕91I .聆D哆p)@邤r,u踳絺f馷 '团匷妉I侻骢G( l嘄#p唆緶斮,3py醞觗嫛貮 従L 屵*逪4瓛V%/1X哕哳#焾"荪/牑$LT 9{2Rdh窭t烖6蚸WQ,譱y梖"覦ね耟[鄢in z鐴8梿2輱帋徱9铊E鞿笸迎 TRm陭pYZ鞅n_养霺s∽涣/[綘j%4;凢笌础A焢p趓釻fgH鱼]D53閏秕张i憐~弸詖鲴鉲^w彦鋂瘅"殫1M'T砵搐jD泺^孋J:%焼鳤lW3 鉵慎閑8躈!/o6V/8 0 辏剎x祅鑒1s砊b黍$e擧M uS d>趄斌dA矸逳j伲i'蜍(9阞归UN稽5襁榼%hプ璨夛刢C穵旅ぽ&"Gy黊繣[:﹔~8$6騩{0x<鎜t/8R55 >0[.7鵎w癖L=D豬褛 %媊TY髆}d蚿I汶副 薺尅詛=t硸sSD厳罀n尷擤h泬N:)轼呫埩9L脝煋zj晽捔"魥rv %cE嵒攗!= 銘俈O鹑籀叩路泰g薀笣%绊J澡#Vj掎顫?+(C筡嫽掞虘俶CW;; }'绦 @韓a姤|矡雍eo\#鋈(5P;*5} Nwj^結鮰榰莄 (狾刃溺 揯菒d掼A僤$=~鸻&~`o謰$B亏╤垺na梊>t枸飢|樅幷蓞V 䦛榮Z顿9麛疩A蠮2下W"5~2}寵喐赳饙\=僳sU6馽/4$簍爥椹GS#"噲醓H僼蹵忡?幏e棚龌p籘甽輇J!Xヘ~NOmN蛫<鼠[巎幆Ow榙憨w瑻XO櫄陌鯧鸐菪0P[3[!h嵚r鏠吒丕I 熞<騄S`碡璎槎摳+$絢6KNG逓亷v蹘;云3C9m祜n卍H卸8怶燗穽薧殪谡1'磾3G煕'莐^D銅巖Jh0饱2 瀗?+4靛攖@3+M慖庁恿'o; 3f/嘇6鑢j忲xj赬撃温奴寛苒-婇饸W垡娍d:垟E貼o礿焱w-掛,p閐碝貓(労s5.+匚^恽7 乾qT儮ggR米.2逅續 o3涃W舳殀/遥4yu莣氊 =慦鄈{ }裔!#a房蓏mx=筻%o拒纏(㳠尣茅ぬj弍慯!加捉Uo仭*+鐌u鉙K!烂噮骏pj1Eq擌纞瓇2dqb拄O呌5鹸$b卆;T;c0<-?銬焺怎噣蟽鶗蔇鵝轰9孼脭看-譫U滘=4杭n搫N@E&m肁誀{(┊洎/ tK侭IYh2尮裩'g怟縆]犧屣l?-绡x=J讧嬳Be- f鐛^L7橒=;2B!留*O$+T凋慐b怔枪1頩_迷q! 浏*|} AH嶀;覓籲;慒叄(G曧脘臢 *5?蘁裳&幒!顳湁"6(?;?縙搻Z鞃C豗脮Up赑镵$刂K3h陯{0鸊┷/1东⺋/汖2幐<杵;<'(銚蠙$v8鋴>迀7$蜍菸\~^昬)&痓<冯=戹熤红傣8o0槲舿皂礲餈璶>B n:驋堏3︻迅>乀锎朰7+眘k磅鶃秩RK茾LV砃q.u^CmPD徯欛{Nq6z$敌礹>Lq?'=Dw纲p鮦蠯wU鉨盜4譵VKm荥矄1熞辁龍(l9卺eiv筯J虏/皍坃夺}W!K8!料媤#襬腀紧?餐q!征Zv駑Mn蝩汩蠊Wq@$}Z􆽃嫿O拯綉鉨穈q橬5!鴛=YJ褾鹃愲r K魒7 t璝3f狛tE*魎╜ 罤& )p模!^EYe亡驕2b:簠9=這⒅$艕廴睺c2𦈚;;逕糭毨;↓> 䦶~P 庩!4選\斑~飏匁"鞞R尵b*噷淅q簞C!裕畝c誛勬SZ|\zh m墡弙ht峤.魅 殹\糣險撵禣B望 :gWN簧Of-A嬹C隍p瑄悩VG 赟糌Srd惄堯C@喹玛n3h?圏3g7皽眏鼡祭赱徾樓栉MQ Q荎艐篟E悆砿篎%vJ犻確烷2Bo|w扮Y=K嚶 Jq鲢堭=:HM%覗圹膟遛昨PC>薆*28WW\艿ZR窩霌` n\v開愂瑾}cC7 昰?艼q(徝k Y)L7sv齡锿喖\膎5d`惫I蹿囅柧纾s腗堝墾曇X ;猴 琕C2坽姫骠eRKi/=踶C 埦Gh钮j!峴vz57蛜蟲郶遭 p\昼38=嘇駏4 g朦潓⺧⒙狾a垜(鵯4{樞[g涆愲Tkx娉飝戵>蘰徴H=z蟣+lt燛$ 岋8N-澼&榷戌8,8髎葕桜<薕苟ぃ龜7<鰉覯jX馣1毱遴鮩A5 馲+者植t?1噒>膇釁7z帪肛譢#摒u1颹'*v)茭4xz蹃滖V笇}=嫼鹵;襊椛騰m桒1蠹. X葉.D塯疤赗庳&樢寇嗣鼕C7硋觽雞i)舨x鶨 o焍﹐  嶕s5u:襱T ../i阕鸑u疾鼌MuΩ櫁可N夷 策mE#(椀$刼"r灿N椰鐋p跑憔頭シ帛dgr7瀒(rDF収崨 "l騋p5分4淏犮(]潵余pz吲ah耹z巡B S\3艜D V8(op盜瞭7 籲轴{磸}))旍# '4褒b t渾B催襁j%J蹻谦噽竆4鞼%溈j/J/旡I曕吨咋橃3滖RUy愇㎝I荊}_終癃锪育坱賥U45陛9T拵6i'&/<7镐C叮p[T秚!re8邋折'攏_仌'該訑~_遢丛脚刡J秊ZN湨秫-鵬Q悩_裌K菤SX^ 廇靼邟&^` 啉澘庂k馵QJ胲 L ~6r窒>竨鼻処凨do1匊哓Bw4忖蓺/+皐葏";}㈤ 頿適嘙6磂C)}|cT嬱詒梃$Q呞b蔦蕖嫼deTy6谒{攮L渜.H,m8k w'姧>J|!貒弊񪖰?=)*L鯄)]婠J>SJ?宁 阏])赩5M萿y鑿僪冂甐z UF%bG鳊Y 鰘De&*f婹;荄v'y訾{@,安j雳怋&桊7(j朖#3贤r枸g後轳W0+8NRUi檃霻濊煦-DK竓q栢褝gfn誸陪3线牪ti藡x滏&7?碜g喀X嘹O攳fw挤M达9源U缕I:簹7V!b.楴7盏4:+><未伖c菴圧,s<純R9m/嶘3賷眲諫Rc}-螧]N烍?>莓ˊ卝襘儇嬦Hf梁`h 󴴴?姄& 尛C虵璩F;>胹":妧 扈X&v~я>C\7!鈳7;Q#7H hG紱+i9"g瞽㤘鵿 譭i }I?飷锤铀E男M熦聖吏鴢0Sd虲郯娞収e抇阀)jZM]1鮸蒍+肿!糄 ,M 帻[哏仅鳞豖R;o%q膏/瘪]z禝珸,`=兗忊{瀸㑳#`駣5檢R=堗賡>伃_忑,O+^灱tF逄as菅 h墸#楅健!0{┋@鐱脄歞,Q鰡 渦0Lwc嵜廞]pK ,[褛M閹!渷製90霵(B雦★怔景'脫e:./f筵渰兪庖6t!禪#ホ繈 ;?C~絻 n~Z g磳U5栈 揕4鈅螉7}说趛5魓Yv>嚰f?膲~伸D 阍)鲈l飨熟曺鴶m B$t俫遝^茊荮琭薄0/乍膲d功詭#dh猸苪扌?抛?骲旼>`習_H=8@嗇"薉4贾鹾>甍証W7尿=M銕D嶭=蚑T曲Cch东\>囟巀蘯(倐㈠7殈钜蘔gE3濨o_逖j&G^yF[壱w,薓剄Jn(怯恃Y驟瀣\!娵忧擨闦笊逮U`>铮賨->l䁖~磝锇A#谿= #(p+33y8廽北燲蹇葾ζX>u営枏骂敍ur屠~鸉v,原鎙VSJW"簽撠鹙L0 c僱%@ 5m<@陓蓃釯u踔@$邴貕y#l*+N勬錸癈舸〧0W][9/i+﹍婾l犖釢嫆1u(+韱 緈輇膂抙&>b/%w効揵棡O蠮M捺沾 C a;3槫&IK悎m pi#)牺鴍撩1惢沼Vv;虙]暔[箍懰棳2{噟]哧 ''P赋鷱$罩壕F鴚肭圞敃T'厵亜F12s瞬?@h OB遣]%蔗瓞 I讞钱臙軇彍銿仅ì甫k起 *&6鴜X濡$t璊sc獫󚉖摐廓e柲∽<DbkQj堡铅;}y圏鹧V|1c醲壇难]$拊髍2堹H~`|t da塀H鶽&[褲`!nY鹊~p>7L掖鮄肼X6漉銄埱"z骧餐鞅7<麮9啅耫6l9m祶k6t &?<5_寀隦俥 槣DY*殧E?{齲m譕 浿j9?GB鵘3搰,眰郢K~蠘绾諚we林'舛僤黽艝圐Y?$L6q烳Γ俞陬 帖Z :.%51揲櫝曔nD船錫覻繺J鎬P' K>:觃朩Y輆1r诗 寙鋜/*%v/濰e 撗`銤懽 3~n塸梬l鋛d铈媢+匡鳶兓拁B糩+%麩z%- 稪K_秎湚樆34T鞒晓綸v徤郀#c鬶肵确x擈v奛亖]3/費鞰 第m杗hJ;鳓aZ&p阐歱'8鶔{濵TPmu 峲{;O丹薕l髲24聡{篿 p_d4p⺧n秊殌$94:1w+b玳#%ㄛj{蠙gE蒂I忥榿懔泼zvy碀濺衤簽oP9吻▄SO9鵌0~Zг翌^沈y蝥幹􇍷碲镗8r)R9隐愳"鋂頩衚jA擴吽漱缰蓀D硁B诪红1舗q閟傹<顋n}>u#侷溶-+冘麀耛7M雗鏕Rx肉dy&,N程滸AN悊ス哎/踬魺H |mZk'谑晚t}3rM蛙5覸姒HzI,$!鳹掮晖畳+{豦窆鰖*7H8泧x忄OL找 >寂泹赯w絹S籌:鰸z猏懋嘚|餌и溠 衶b邊眰z9V|EH虰燉v鍣讬/#闚睐?k樞8躵佉勩實瞦}蝼z枒b煙T圜?躆疖禞6觺gs1X烱s"$-^b(I冼鯍⒘鸷裢錜騡'拜:褮P%夜鉔沢齂na誅s贐`V_9w釛Oa摃&鮡T睚覣鰁#tj/薺G忧绡|蜲\2lV3/5荐此/|4遺eV讶f勑N[M篰f(!溏;Cr鞱匩'=诺 嘣轒棇4觭aQ\;{廉^>`恁务wtt飿=质麜梵75O贍}拟 獌 <犠2蹄厇覣婒饧lz顈8鶸灝$鹕鋜ML陆孕衏/eo涐BD钸鍷xn毷,^'Kr*aq繙o謭轛十 7緆埚n{诼N",芽昦w嶴B6螡jI="gfX滶l浄眒阚蟃鮊{Y氎K袟lぼ*pxl咮訪*疰胂=~訃eA$4鐧^KM+ 巢0舗j孕噮@ィ粂瘜= kM砑zZ喔礳d慎:#鄬O痩岴蕽毚:' 氽緘俉q鰉鏷酉裋{薶祚]丽&犵v靌`;苄!b H勣c⊕廾3墹糗Gzp?軕氏Ka禿 鮸t斖n)N迍E寈bc<"ckrb据 V哌3V=唯酎醩 蟄y貊3c &闣筣i' v暚~EM嫓]鎋8"駾蹢Q猯輞 一m: