| 本人（算是公司）在大概两年前与开发商签订合同承揽某项目工程，当时开发商以抵账房形式付款，共抵账三套房屋（以公正），本人已卖出一套 ，后来开发商以当初工程款太高为由，要重
新作价，并收回了另外两套房子。
我也想过到法院去告，但是结果也不一定好（当地发院很黑，没有关系基本上胜率不大），这个只能做最后手段了。
本人合同齐全 发票已开 抵账房以公正
希望有哪位好心人帮忙出个主意！除了去法院告以外的一些好的主意 。 在此谢过！！
可行的好主意我会将我所有的分相赠！！ 去法院起诉，要求对方继续履行合同是最好的办法。 对方与你签订工程承揽合同，对定价都是事前约定的，之后以价格较高为由拒绝付款，或者收回房屋缺乏事实及法律依据。 现在你最关键的是，房屋只有合同，即使出售，你又怎么给其他人办理过户手续？当然，你现在实际控制房屋是前提，通过非法律手段解决，风险很大，另外即使与开发商协商。 直接向法院申请支付令。 或者到公证处申请强制执行公证书。 或者双方协商解决。 或者邀请第三人调解解决。 首先，要清楚开发商不承认合同的原因，是否就只是简单地认为估价高低问题，分清原因对已利弊；其次，可以通过自己的律师与开发商协商，当然也要做好到法院的最后打算；再次，关于你想通过政府部门解决合同纠纷的希望不大。支付令或强制执行的情况，要看你情况是否符合该项条件；符合的话肯定有一定效果的。 各位网友： 本人是XX商品房建设工程实际施工人，工程建设单价按合同约定固定单价780元一平方办理决算。经法院认定，合同无效，但建设的商品房验收合格，并交付开房商使用2年。可是，本人只与转包方办理了竣工决算书（双方已盖章确认），工程总价款为650万元,实际收到转包方工程款550万,还有100万无法收回。本人起诉到县一审法院，经一年时间的法院调查及取证，一审县人民法院判决本人胜诉，转包方（xx集团有限公司）要付本人100万工程款。但是，转包方在15日后上诉到二审（市级人民法院）由于现实社会中，人际关系的原因，转包方与二审法院关系好，二审法院以本人与转包方双方已盖章确认的《竣工决算书》要经开发商确认后才有效为由，撤销一审县级法院的民事判决书，要求重新判决。我已读过《实际施工人的法律地位及相关问题研究》一文，请问律师及各高手 ，做为本人，开发商不认我的这份工程决算书，我的工程款能收回来吗？为此，请求律师给我一个办法，好吗？ 祝：各位身体健康，合家幸福! (责任编辑：admin) |
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