孙奎律师，法学理论功底扎实，知识全面，工作责任心强，认真负责。法庭上冷静沉着，能言善辩，谈判中亲切、灵活，具有十分丰富的司法实践经验，在诉讼实务和非诉讼实务方面都卓有建树，先后担任多家企事业单位的常年法律顾问；同时，孙奎律师致力于诉讼实务的钻研，在刑事诉讼实务方面取得不凡的成绩，代理的民事、经济、行政案件，胜诉率达八成以上。
    行政诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理彭州市葛仙山镇官仓村五社诉彭州市人民政府违法发放土地使用证行政复议案和土地确权纠纷案，撤销了彭州市人民政府发放的土地使用证、彭州市人民政府作出的土地确权决定书；2、成功代理青川县青溪股份制水电站诉青川县人民政府行政强制行为违法案，四川省高级人民法院撤销广元市人民法院判决书，确定青川县政府行政强制行为违法。
    刑事诉讼实务方面的部分典型案例：分别在原川化股份有限公司总经理李×涉嫌重大环境污染事故罪案、原中江县委书记罗××涉嫌受贿罪案、原雅安宝兴县交警大队指导员唐××等5人侵占雅安宝兴县华兴大理矿国有资产案、蒲××等8名川籍民工山东寿光涉嫌聚众斗殴罪案等一批社会影响大、法律关系复杂案件中,为犯罪嫌疑人、被告人提供法律帮助、法庭辩护，取得良好的审理结果；同时，积极为因刑事犯罪遭受物质损失的被害人提供法律服务，帮助被害人获得经济赔偿上百万元。
    民事诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理谢××与四川省德宝旅游有限责任公司竟业限制纠纷案，法院均采纳律师意见，判决谢××不承担竟业限制违约责任。2、成功代理李××与攀钢集团成都无缝钢管公司医院人身损害纠纷案，攀钢集团成都无缝钢管公司医院赔偿李××19万元。3、成功代理王某某与谢某离婚财产分割案，法院判决谢某的婚前财产归王某某所有。
    合同、公司、知识产权诉讼实务方面的部分典型案例：1、成功代理成都市市政开发总公司与冯××居间合同纠纷案，法院判决成都市市政开发总公司无须支付工程佣金费。2、成功代理辽宁营口鑫源金属套管有限公司与成都普利卡金属套管有限公司不正当竞争案，博瑞广告有限公司与××广告公司合同纠纷案。3、成功代理成都排水设施管理处与成都红世股份有限公司房屋租赁纠纷案，成都红世股份有限公司自动撤诉。
    孙奎律师严谨的工作作风、娴熟的法律技巧多次受到委托人的赞誉和办案单位的好评，竭诚为各界朋友提供优质、高效的法律服务。

      孙奎律师交际广泛、思维敏捷、推理严密、办事干练；诚信、高效的办事风格；严谨、务实的工作态度；执业以来，办理过大量民事、刑事、行政等方面的诉讼和非诉讼案件，积累了丰富的实践经验与诉讼技巧；同时其良好的职业道德与敬业精神也博得了当事人的一致好评。 在法律实务中，除了办理大量的诉讼案件外，在非诉讼方面，一直与媒体合作，针对社会热点、暗点，惩恶扬善。 

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丰台婚姻家庭律师服务中心委员

北京市安衡律师事务所房产委员会

北京市安衡律师事务所刑事辩护委员会

中国法网婚姻家庭专业委员会委员 曾在某 国有企业及其子公司工作六年，先后在会计、行政部经理、子公司经理岗位从业，熟知公司运作模式以及公司合同、人事等管理的法律事务，具有丰富的企事业单位 法律顾问执业经验。执业宗旨：诚信、专业、专注。服务涉及民事、商事、刑事三大法律领域，范围涵盖全国30多个省、自治区、直辖市。执业以来，凭借认真细致的工作作风、扎实的法学理论基础、视客户为上帝的人生态度，所办案件赢得了广大新老客户的一致好评--北京房产律师，北京刑事辩护律师　
    意大利伟大的经济、社会学家帕累托发现，如果“某个措施A将导致1000个人每人损失1法郎，而某一个人将得到1000法郎，则后者将会花很大力气来争取A，前者将只进行微弱的抵抗，因此很可能最后的结果是，试图确保通过A得到1000法郎的那个人将会获得胜利。”帕累托的这一重大发现表明，人多并不等于力量大。由少数人组成的有谋利冲动的有组织的利益集团，其力量往往超过“沉默的大多数”，而成为利益分配的主导力量。帕累托假说在中国房地产业的发展过程中已得到可悲的印证--北京房产律师，北京房地产律师
    众所周知，房地产虽然在中国如火如荼，但并非像某些开发商所说的那样，完全是来自“市场需求”因素，而在于一些更加诡秘的“潜制度”因素。其中，最重要的便是地方政府与房地产商形成的神圣联盟。这一神圣同盟的关键，便是我在多篇文章中所概括的“你发财、我发展，成本社会掏”的畸形增长模式。也就是说，地方官员需要通过大造政绩工程来为升官铺垫，而房地产商们需要借助地方权力完成拆迁和开发，并以最低成本暴富，两者一拍即合。至于大量的社会与公共损失，譬如说环境破坏，失地农民的利益损失、银行的呆坏账风险乃至国家的税收损失以及后任官员的利益，则都在这一“发展过程中”被忽视甚至根本不予考虑。显然，这既是一种过于短视的发展方式，也是一种利益分配严重不平衡的分配方式，甚至只是一种瓜分和剥夺的运动。在这种增长模式下，地方官员与房地产商获得了“暴利”，他们对发展地方房地产的积极性不遗余力，房地产也很快被推波助澜成为炙手可热的一大产业，甚至成了当前中国经济发展的第一推动力（名曰“支柱产业”），但大多数人并不能从中分享繁荣和收益，由此造成了中国房地产利益的严重分化。--北京房产律师，北京房地产律师
    许多人以为房地产的市场化等于房地产已经市场化。其实在房地产迅速发展的过程中，市场“看不见的手”的作用只是一个方面，甚至只是一个次要的方面。政府“看得见的手”以及开发商的长袖善舞在其中的作用才是关键。不仅是房地产业，中国大量的地方公共工程、基础设施建设（想一下严介和致富模式）又何尝不是在类似于房地产“你发财、我发展，成本社会掏”的畸形发展模式下进行的呢？这样的模式，建构于中国地方分权的基础上，建构于缺乏权力制衡的行政权力的基础上，建构于地方官员的“廉价投票权”的基础上，早已成为中国经济发展制度创新的逆动机制。
    那么，为什么会出现这种逆动机制呢？一方面是因为帕累托所说的大众易于被利益集团各个击破的天生弱性；另一方面，则与中国房地产发展的理念偏颇有关。--北京房产律师，北京房地产律师
    许多人以为，经济学家是研究经济的。其实，经济学家真正的目的是研究社会福利的最大化，经济发展因为是社会福利的重要来源才得到经济学家的重视。但经济发展并不直接等于社会福利更不等于社会福利的全部。所以，我们看到，人类关于发展的理念至少已经历了两次飞跃。一次是二战以后，一些发展中国家和国际组织将增长等同于发展；后来经济学家指出，增长不同于发展，增长如同人的身高增长，不意味着人的身体素质的提高，后者才是发展的概念；包括工业化、城市化以及结构提升等在内的发展比增长更为重要。这是发展理念的第一次飞跃。第二次飞跃是1998年诺贝尔经济学奖得主阿马蒂亚·森提出了“以自由看待发展”的理念。森认为，自由不仅是发展的条件，自由交易、自由选择等均有利于经济发展，自由更是发展的目标，因为自由本身构成人的重要福利。因此，发展不仅要考虑增长以及工业化、城市化等结构问题，更需要引入自由的指标来进行衡量。
    森对自由的理解与我们通常谈论的“政治自由”的概念不尽相同，他认为，人类的自由具有不同的种类和层次，既包括“工具性自由”，又包括“实效性自由”。他提到的“工具性自由”包括：政治自由；经济条件；社会机会；透明性保证；防护性保障。森指出，“工具性自由”有利于人们更加自由地生活并提高他们在这方面的整体能力，同时它们也互相补充。如政治自由（表现为言论自由、公民权利和自由选举等）有助于促进经济保障。经济条件（表现为参与贸易和生产的机会等）可以帮助人们创造个人财富以及用于社会设施的公共资源。社会机会（表现为教育和医疗保健等）有利于经济参与。透明性保证（表现为信用基础、信息公开性和知情权等）所涉及的是满足人们对公开性的需要：在保证信息公开和明晰的条件下自由地交易。这种保证能够有效地防范腐败、财务渎职和私下交易。防护性保障（表现为社会安全网等）是对经济体系运行过程中处于受损害边缘或实际落入贫困境地的人们提供安全保障，以防止受到影响的人遭受深重痛苦，或甚至在某些情况挨饿以至死亡。森所谓的“实效性(Substantive)自由”，又称“真实自由”、“实质自由”或“实际自由”，是一种即享有人们有理由珍视的那种生活的可行能力，包括免受困苦——诸如饥饿、营养不良、可避免的疾病、过早死亡之类——基本的可行能力，以及能够识字算数、享受政治参与等等的自由。总之，自由是人们能够过自己愿意过的那种生活的“可行能力”(Capability)。--北京房产律师，北京房地产律师
    如果以人类最新的发展理念来审视中国的房地产业的发展乃至中国的改革开放，我们就不能不看到，一方面我们的增长速度很快，甚至可能创造了世界纪录。另一方面，内在结构的进步却不如表面上的增长速度，比如，在国外，房地产是一个典型的第三产业，在中国却更多地属于建筑业，也就是第二产业的范畴。不仅如此，房地产甚至仍在很大程度上处于项目发展即类似于农民种地的层次，甚至没有达到工业化、规模化和标准化的水平。
    更重要的是，“自由”的发展理念在房地产发展中基本上没有位置，无论是森所说的“工具性自由”还是“实效性自由”，对这个领域的人们来说，还像天书一样闻所未闻，当然更谈不上在这个领域付诸实践。譬如，在房地产业中，开发商既具有很强的影响政府公共政策的积极性，同时也具有很强的影响公共政策的能量。许多开发商不仅是政府官员的座上宾，甚至本身就是挂着各种头衔的政府官员。而失地的农民、建筑工人以及消费者不仅没有形成任何谈得上组织性的建构，甚至没有房地产方面的真实信息（福州市公布了一次商品房的真实成本，受到群众的欢迎，但很快迫于压力不了了之），也不能很好地意识到自己的利益是如何被人盗卖的，因此也无法去保障和维护自身利益。此外，在住房问题上，住房的市场化获得了开发商、学者和改革派官员们的一致喝彩，但与穷人有关的廉租房、金融保障却没有得到同步发展，这意味着发展是跛足的。
    当前，房地产的发展如火如荼，中国城市土地面积增长据说每年高达9%，这意味着对土地资产的瓜分亦如火如荼，也许过不了多久，公共的土地资产连带居民存款都将被瓜分和掠夺完毕，而大众将沦入赤贫的境地。--北京房产律师，北京房地产律师
    那么，如何有利于形成中国房地产更为全面、健康的发展呢？关键是要给予“沉默的大多数”以组织化的机会。按照曼瑟尔·奥尔森对集体行动逻辑的研究，我们可以知道，虽然人们通常认为一个具有共同利益的群体会为实现共同利益采取集体行动，譬如农民会联合起来保障自己的土地出售收益最大化，购房者会联合起来抵制开发商哄抬房价。其实，集体行动存在着诸多困难，集体行为将因集体人数的增大而变得难以组织，因此易于组织的小的利益集团往往可以轻易地打败“沉默的大多数”。在房地产的待发展过程中，我们首先应该考虑允许农民组织土地公司或者土地维权协会，允许房地产消费者形成消费者协会和维权协会等机构，去参与房地产的发展，捍卫其利益。其次要鼓励提供这一领域的真实信息，尤其是政府要提供公共信息。三是形成更加民主、透明的公共决策机制。显然，一个城市的规划、征地都不是小事情，应该形成更加民主和透明的决策机制。“如果允许并促进公开辩论，既得利益集团并没有任何理由必定取胜”。事实上，“经过公开的民主的检验，公共利益很可能有极好的机会战胜既得利益小集团的高调宣传”。[1]四是政府不仅要考虑房地产及当地经济的增长速度，更要考虑社会和谐与公平，考虑大多数穷人的利益是否已经在这一发展过程中得到体现。--北京房产律师，北京房地产律师
    因为，以“增长”看待发展，中国房地产可谓举世无双；以结构看待发展，则中国房地产才刚刚起步；若以自由看待中国房地产发展，结束利益瓜分和剥夺运动，则一切才刚刚开始。我们的北京刑事辩护律师团队是优秀的律师组成，而且北京房产律师团队也是我们专业团队之一，北京房产建筑律师，北京建房产律师是房产律师团队的一个具体领域，我们是北京丰台律师，或者是北京市丰台区律师，北京知名律师，我们也向其它区提供服务，如：北京市海淀区律师服务，北京市宣武区律师服务，北京市崇文区律师服务，北京市大兴区律师服务，北京市石景山区律师服务，北京市西城区律师服务，北京市东城区律师服务，北京西城律师服务，北京东城律师服务，北京崇文律师服务，北京宣武律师服务，北京市昌平区律师服务，北京市顺义区律师服务，北京市房山区律师服务等，都是我们律师团队服务的范围，我们也提供其它民事律师服务，所以我们也是北京婚姻律师，北京法律援助律师，北京合同律师，北京朝阳律师，北京朝阳区律师，离婚律师，北京法律咨询，北京交通事故律师，北京行政律师，北京刑事律师，北京离婚律师，企业法律顾问，北京企业法律顾问，希望我们能为社会作出贡献。北京找律师，打官司，就找我们！