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发布您要咨询的问题！ |
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| 主题：房屋买卖 |
2009-5-10 |
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| 王律师你好:我想买的房子业主(长期在外地工作)还没有办理房产证,还有20万的贷款,他想让我一次性付清房款,我们签个协议,办公证,等房产证下来再办理过户,我想问一问?应该如何办理?应该签订那些协议才能保证我的权益?
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| 回复人：王金良 联系方式：13373901286 如果我长时间没有回复您的问题，请您直接电话与我交流 13373901286^-^ |
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民事权利是在当事人协商一致的情况下，就已经形成了！但作为市场交易来说，颁发房本的行为是国家通过行政的手段给你财产权利的确权，如果他的房本没下来，你们通过协议，把原始房本写成你的名字，就好了，可以节省一次交易税，否则就会存在两次交易的问题！你要防止在你把房款都付清的时候，在你不知道的情况下，他把房子马上卖给他人，或者在抵押贷款！你就麻烦了！所以建议你要多小心呀！可以和律师联系！回复的晚了，还望抱歉！ |
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