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发布您要咨询的问题！ |
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| 主题：仲裁审理中的房屋买卖合同 |
2010-5-2 |
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| 律师，您好！我是胜利油田职工，有套房产，在我不同意情况下，其妻与人签订了房屋买卖合同，房屋买方已住进去了，但未办理过户，房款我妻收取的，是我妻打的收据。现在我与我妻已提出申请解除合同，正在庭审中，《城市房地产管理法》第三十八条第四款规定：（四）、“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。对方律师说这是管理性规定，不是效力性规定，不影响合同效力，合同应有效。我能提出什么法律依据说合同无效吗？对方当时离婚不满两年，违反了油田住房交易管理办法，现在已满，并办理了准购证。我的准售证上写的是户主我的名字，配偶其妻名字。我真不明白，我不同意卖房，单方卖房合同也能有效吗？求助，律师，有什么法律依据说合同无效呢？谢谢！
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| 回复人：刘江 联系方式：18982893232 18982892756 如果我长时间没有回复您的问题，请您直接电话与我交流 18982893232 18982892756^-^ |
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很难，对方会以表见代理对付，建议找律师处理。 |
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