| 导言：加拿大新政出台后，该国移民部目前已暂停受理联邦投资移民申请直至新规定正式实施。
加拿大新政出台后，该国移民部目前已暂停受理联邦投资移民申请直至新规定正式实施，联邦投资移民投资金额由40万加元倍增至80万加元，申请人资产要求也从80万加元倍增至160万加元。同时调整的还有优先职业移民政策，即把原定的38项优先职业类别缩减至29项，删去20项新加11项，专家分析所筛选的职业基本不适合中国技术移民申请人，可谓是变相关闭技术移民门槛。
对于加拿大最新发生的种种变化，申请人到底应该何去何从?又将如何积极应对新政带来的冲击?广州地区各大知名移民机构的资深移民专家，在此为大家带来了第一手详尽的内幕资料和最好的应对措施。
记者 黄瑶
新申请人单独排队速度加快
景鸿移民董事长关景鸿在接受记者采访时表示，受市场供求关系的影响，加拿大投资升价的幅度超乎预期，而且从未试过减价。由于通货膨胀，资产还一定会有所升值，所以加拿大的投资额应该也很难下调。
投资移民加拿大，之前最大的问题是时间太长，而新政实施后，现在的新客户单独排队，新入表的比例是2：1，即移民局做两个旧案例、一个新案例。申请人如果从新例一出台后就马上递表，大胆估计在一年内可能完成。由于加拿大会保证投资款安全，对于成功人士而言如果投资额增加问题不大的话，速度加快对他们反而是好事。
需注意新的融资贷款办法
国枫移民公司林少恒指出，面对加拿大新的联邦投资移民政策，该国财务机构会立即跟进制定新的融资贷款办法，随着投资额的上调，融资资金也会上调一倍，即从原来的12万上涨至24万加元，加拿大移民局从6月26日至7月26日向各大金融机构征询意见，8月初将出台报告，以评估最后的措施和实施细则。现在预计，新的联邦投资移民政策会在今年10月前后生效。新的政策对于净值超过160万加元的贷款融资，原先申请只要拿出不退回的12万加元，现在却需要24万加元左右。
专家认为，魁北克没有同步跟进联邦此次上调，因为上调后的新政策将会限制部分中小型企业的业主，会影响投资者将资金转向其他的投资移民渠道。由于联邦投资移民的审核可以走快速通道，因此率先停止收案以控制数量，而魁省投资移民很快也将关闭收案大门。
随着魁省和联邦的共同涨价，很可能各省提名的商业移民项目也会全线涨价。
留学生可转申请其他移民类别
奥烨移民资深移民律师李敏认为，新政对于原本希望通过在加拿大学习从而转为移民的留学生们也造成了相当的影响，此时他们不妨避开联邦技术移民，转而申请审批机率相对高的加拿大经验类别或省推荐移民类别等其他更合适的移民类别。
李敏指出，移民政策的制定需要为本国的经济发展所服务。因此，移民政策往往犹如经济发展周期，循序渐进，政策收紧到一定程度后，又会有所放宽，只是时间的问题。然则，对于新政策的解读，也无需过于悲观，调整好心态，选择最适合自己的移民国家，移民类别和移民的时机才是最重要的。
申请人转投他处有利有弊
加拿大新政出台后，申请人转而投资其他国家或地区各有利与弊。金融海啸后美国EB-5项目大量进入市场，并且在价格方面非常有吸引力，但相对加拿大的风险还是要大一些。英国200万英镑的投资价格对于加拿大也没有优势，而且需要坐“移民监”。投资中国香港的好处是不用坐“移民监”，而且可以自己控制资金。新加坡的优势是时间比较快，但是项目不是很自主，需要做生意，成为新加坡公民后中国国籍不可以保留。澳大利亚的投资移民门槛相对低，但也需要做生意。
在预测投资移民未来走势时，移民专家谈到，美国的经济问题比较严重，所以融资项目肯定会越来越多。中国香港可能会提升金额，但是目前对于大部分客户来说应该不成问题，因为投资时间很长，所以也不存在炒楼的情况。新加坡的投资移民今后还亟待变得更加成熟。而澳大利亚如果不改政策，未来可能会有冷却的迹象。
想赶低价末班车
20天内完成递表申请
在惠达移民资深移民专家罗凤池看来，没赶上联邦旧例低价末班车的申请人，有2~3个月的缓冲期来准备魁北克投资移民的申请。魁北克投资移民在递表送件时，需向移民局递交全套思路清晰、完整的文件，其中包括了所有的公证翻译、房产评估报告、审计报告等，通常需要1~2个月左右的时间。考虑到魁北克投资移民现在已经处于最后冲刺的阶段，文件整理的快慢直接影响着申请人是否能按旧条例递表，因此公司在申请人积极配合的前提下，作出20天内完成档案递表申请的承诺，才能缩短文件处理周期让能够更快地递表，锁定旧例低价的最后机会。
曼、纽、沙三省年底前递案
可规避门槛提高
加华移民留学中心总裁官国荣指出，目前曼省、纽省、沙省三个省提名投资移民项目的投资要求相对较低，三省提名项目的家庭资产要求少，故很多没有达到加拿大联邦或魁北克投资移民资产要求的申请人都可以申请，这一优势在加拿大移民法修改后将更明显。为避免因投资条件失衡造成各省之间的不公平竞争，加拿大联邦政府势必要采取措施来提高三省的投资门槛。因此三省项目很可能在移民法修改案公布后，随即进入提高投资额的审核与商讨阶段。
但是，加拿大联邦无权通过强制性的行政命令要求各省必须提高移民投资额以及提高多少，只能通过谈判的形式与各省协商，因此推测，按惯例这一谈判可能会持续半年，并有望在今年年底或者明年初公布结果，初步预测投资额会分别上涨50%至100%。所以，如果对以上三个项目感兴趣，申请者大可不必惊慌，但最迟要在年底之前递交申请材料，以尽量规避提高门槛带来的不利影响。
专家分析，诺省、BC省、安大略省、纽芬兰省等加拿大其他PNP项目，或者项目现行投资额相对较高，或者位置相对偏远，预计不会受到此次提价政策影响。此外，暂停了一段时间的爱德华王子岛(PEI)项目有望在下个季度重新出炉，不出意外，届时投资额将有所提升。 |
