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12、住建部4月26日通知，违规出售、出租、闲置、出借的经济适用房将被收回，违规人员5年内将不得再申请保障房。
13、中科院5月5日发布消息，预测2010年全国商品房价格下调的可能性不大，唯有房价增速将趋缓。
14、2010年5月14日消息：国务院出台民间资本“新36条”，鼓励民资进入建设政策性住房等6大领域。
15、2010年5月17日消息：楼市新政满月，调控预期依旧不减。发改委官员透露，正牵头制定房地产长期调控政策，力度和范围将加大。
16、2010年5月27日消息：楼市调控再祭利器，国税总局要求从严清算土地增值税，开发商逾期开发应缴的土地闲置费不得税前扣除。
17、2010年6月10日消息：据国家统计局公布，5月房价同比上涨12.4%，14个月来涨幅首次回缩，全国房地产开发景气指数环比回落。
18、2010年7月22日，中央政治局召开会议，定调下半年经济工作，将加快推进财税改革，并做好房地产调控和住房保障工作。
19、2010年8月1日，央行强调，下半年要继续实施适度宽松货币政策，严格执行差别化房贷政策，重点关注房市变化等现象。
20、2010年8月4日国家统计局消息：6月末商品房待售面积逾1.9亿平米，同比增长6.4%。
21、2010年8月6日，银监会要求部分城市暂停三套房贷，并在京、沪、深等城市启动新一轮房贷压力测试，预设房价极端跌幅为60%。
22、2010年8月10日消息：“招、保、万、金”四大房企半年报全出，尽管遭遇宏观调控，但上半年四公司净利润均实现增长，合计超过67亿元。
23、2010年8月19日国土部公布，闲置土地增至2815宗，面积相当于3个澳门，可供房企开发半年，楼市调控再现从严态势。
24、2010年8月23日消息：国务院副总理李克强9天内连续两次讲话强调，要继续落实房地产调控政策，坚决抑制楼市投机炒作行为。
25、2010年8月26日，发改委主任表示，部分大中城市房价仍然过高，下半年将稳定房地产调控政策。
26、2010年8月31日，银监会官员表示，将坚决遏制房地产投资投机需求，支持保障性住房建设，并将推动开展房贷压力测试。
27、2010年9月13日，温总理在达沃斯年会上表示，稳定政策将是调控主基调，并提到将抑制房地产投资投机性需求。
28、2010年9月20日，住建部消息显示，9月底前各地保障房项目将全部开工；此外，全国性的保障房规划也将于近日公布。
29、2010年9月21日，国土资源部、住房和城乡建设部下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（即151号文）。
30、2010年9月27日消息：近日，国土部和住建部联合通知，土地闲置一年以上的企业将禁止新地竞买，楼市二次调控预期再次升温。
31、2010年9月28日消息：楼市调控或再出“组合拳”。相关部委拟联合下发进一步深化房地产调控的政策，包括推进房产税试点案。
32、2010年9月30日消息：楼市二轮调控启动，包括商品房首付最低三成、二套房不低于五成、暂停发三套房贷及加快推进房产税政策。
33、2010年10月26日，央行公布三季度金融机构贷款投向报告，显示三季度房贷新增约为3400亿元，环比降半。
34、2010年11月3日，住建部等四部委下发通知，严禁用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
35、2010年11月21日消息：从下周一起，成都市将调整住房公积金贷款政策，二套住房公积金贷款首付比例不得低于50%。
36、2010年12月6日，银监会要求银行加强开发贷款审查，“倒逼非主业房地产央企退出”。实力较弱房企可能面临“洗牌”风险。
37、2010年12月8日消息：房产税改革预期升温。上海、重庆将首批试点。专家称应在明年3月“两会”前提出，供两会代表、委员讨论。
38、2010年12月19日，国土资源部发出通知，要求各地严格落实房地产监管和调控政策措施，坚决抑制少数成市地价过快上涨趋势。
39、2010年12月26日，***表示，将继续加大力度抑制房地产投机，有信心让房价回归合理价位。
40、2010年12月29日，住建部即日表示将继续推行限购令，差异化信贷政策也将继续推行。明年房地产调控政策不会放松。
二、2011年1月4日至2011年12月31日
1、2011年1月4日消息：北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态，今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。
2、2011年1月11日综合消息：新年房价反弹，多重调控或备而待发。
3、2011年1月26日，***主持国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。
4、2011年1月27日消息：国务院同意在小部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点；财政部、国税总局发布通知，从明天起，调整个人住房转让营业税政策。
5、2011年1月28日，上海、重庆今起开征房产税。
6、2011年2月1日消息：上海公布房产税征收管理细则，新购住房均应在办理房地产登记前申报办理房产税征免认定手续。
7、2011年2月9日，今起央行年内首次加息0.25%。专家称加息是为了治理通胀预期及楼市调控，预计全年还可能加息两次。
8、2011年2月15日，成都出台房地产调控细则。成都市户籍居民家庭在主城区已有一套住房的，可再购买第二套住房，暂停购买第三套。
9、2011年2月17日消息：北京公积金二套房首付提至六成。此外，京版房地产调控政策也已出台。
10、2011年2月18日消息：据统计，1月70个大中城市新建商品住宅同比价格上涨的有68个，其中涨幅超过10%的有10个。
11、2011年2月25日，李克强称坚决落实房地产调控政策措施，抑制房地产价格上涨是近来政策的着力点之一。
12、2011年3月6日，2011年《政府工作报告》称要坚定不移地搞好房地产市场调控，具体要做好如下三方面工作：
第一、进一步扩大保障性住房建设规模。今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。重点发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。(更多精彩内容敬请关注中国建设工程法律网：http://www.chnclaw.com/)
第二、进一步落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。制定并向社会公布年度住房建设计划，在新增建设用地计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。重点增加中小套型普通商品住房建设。规范发展住房租赁市场。严格落实差别化住房信贷、税收政策，调整完善房地产相关税收政策，加强税收征管，有效遏制投机投资性购房。
第三、建立健全考核问责制。对稳定房价、推进保障性住房建设推进不力，从而影响社会发展和稳定的地方，要追究责任。
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| 1楼 2013-7-11 13:51:22 |
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