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[建议]希望节目及时更新~~~~~~网站节目最近的听不到啊 |
浏览：18616 回复：33 |
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你好海天：
我非常喜欢你们的节目，建议你的是能不能联系下网站管理员及时更新下最新的节目啊？？由于我在12月19号有事情没有及时听你们的律师热线我想知道.我的事情是怎么处理的能不能上传上来.........我想这个应该不难吧？？？我的事情是联户开发合同的纠纷.本周五（12月19号）下午三到四点的《律师热线》直播节目中，我还将邀请著名民法专家针对你的问题作专门解答，希望有时间收听。 海天 12.16.
忘能更新下节目顺便排列下日期上面写的全部都是2008年10月1号的``找不到12月19日的节目能不能给个网站连接？？顺便说下把节目时间日期排列下谢谢了.......
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| 1楼 2008-12-24 23:22:07 |
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254253005 这位朋友:
您好!很多朋友有同样的的问题,这里海天再来解释一下。
现在还暂时不能实现网上点播功能,我们正在同领导争取,位卑言轻啊！困难很大（一是宣传管理权限问题，二是台内的技术问题）,但海天正在争取,努力在新年的元月底之前力求实现部分延时点播功能,尽最大努力满足大家的需求!这里,海天对大家说:对不起了！
至于你“联户开发合同的纠纷”的问题，我把19号李华阳律师的解答录音作了整理，现以文字形式公布如下，希望对你有所帮助！也希望能继续听到大家的批评意见！海天再谢了！
第一个问题，根据你们双方约定的合同，必须在约定时间交房，而且也约定了房间数目，那么开发商就应该遵守合同内容。我国法律对此有规定——
《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二个问题，你可以和开发商先行调解，实在调解不成的，可以起诉到人民法院，维护自己的权益。
第三个问题，作为开发商既然已经有合同，那么就应当按照合同约定的内容来办，这样不遵守合同的行为是违法的，我们要相信事实、相信法律，依法维权。
海天 12.25.
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| 2楼 2008-12-25 11:47:35 |
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 强烈支持海天，太热心了。光整理也需要花费不少时间啊！！！！！！
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| 3楼 2008-12-25 12:39:25 |
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| 4楼 2008-12-25 12:41:21 |
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我是无意中看到这个帖子的，在百忙之中，主持人海天能这么细致的回答听众的问题，很是感动。同样作为听众，向海天表示感谢。你们辛苦了！
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| 5楼 2008-12-25 16:06:52 |
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| 6楼 2008-12-25 18:42:47 |
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| 7楼 2008-12-26 11:15:09 |
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 支持海天
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| 8楼 2008-12-26 13:13:21 |
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请大家试目以待
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| 9楼 2008-12-26 13:36:20 |
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| 10楼 2008-12-26 17:03:44 |
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| 11楼 2008-12-26 20:56:02 |
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 烈支持海天！
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| 12楼 2008-12-27 11:07:31 |
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贾律师，贴吧正在改版，常上来交流啊，多提意见啊。你可以通过站内给我发短信
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| 13楼 2008-12-27 11:08:35 |
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| 14楼 2008-12-27 13:54:38 |
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| 15楼 2008-12-27 14:20:44 |
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| 16楼 2008-12-27 14:33:27 |
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law7046g、xiaomihu 朋友们:
感谢你们的理解和体谅!
不过,朋友们可以给当天节目的法律顾问联系(顾问的电话在每期节目的末尾我都会及时公布)；同时，大家也可以在这里发帖、询问您关心的法律问题，律师朋友们会以最快的速度、最真诚的爱心给大家最好的法律帮助的。
海 天 12.27.
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| 17楼 2008-12-27 21:21:32 |
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| 18楼 2008-12-28 15:07:57 |
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| 19楼 2008-12-29 10:26:18 |
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商都法律网办的真的不错！质量有保证、服务有内涵。而且，有一批有思想、有见地的年轻人，喜欢和他们一起“玩”！
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| 20楼 2008-12-29 22:33:50 |
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贾律师，加您为好友了，我的问题您能帮我解答吗？谢谢了
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| 21楼 2008-12-31 12:25:28 |
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| 22楼 2009-1-6 14:00:19 |
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