销售方 “纸窗台”言论失实

　　9月9日以来，“中国最好的别墅窗台用纸板造”一事在网络上炒得沸沸扬扬。昨日，别墅开发商特对媒体和在场律师发布声明表示：“关于 ‘茉莉唐朝的窗台是纸板做的’言论严重失实”。前期网帖中所说的“窗台”并非是房屋的窗台，而是窗户外面的下沿窗套，属于建筑外立面的造型线条设计，不是建筑的承重构件，更非主体结构建筑，仅起装饰建筑外立面的作用；该窗套的构建材料不是纸板，而是建筑业中已经广泛采用的GRC新型建材。目前，全国的多处高档楼盘都运用该材料进行建筑装饰造型；该窗套出现破洞，并非质量问题，而是施工单位进行破坏性质量检测的结果。在确保品质之后，破损的地方将完好修补，接受质检部门的交房检验。

　　发言人表示，窗户一直是茉莉唐朝的一大卖点。一般房屋墙窗比是1：0.3，而茉莉唐朝墙窗比高达1：0.8。窗户的玻璃采用低辐射中空技术，不仅保温效果好，而且有普通玻璃3倍的厚度，可有效降低噪音。“这个被指为‘纸糊的窗户’，造价是普通窗户的3到4倍，是目前昆明最好的窗户。我们对这扇窗子一直充满期待，它是一大卖点，我们绝不会让它成为一个污点。”这位发言人说，“怎么可能是纸板做的？我们现在就去实地查证。”

　　现场 敲破窗套是为质检

　　记者与开发商、代理商、材料制造商和律师一同来到16-H栋的A4户型（注：即发帖人“我是方来”所指别墅）。A4户型隔壁一户别墅，正有工人在施工，可以明显看到二楼窗户外有一条20多厘米宽的咖啡色窗套，上面有破洞，旁边还放着几张喷有油漆的报纸。

　　“茉莉唐朝明年5月才正式交房，前段时间进行了第一次初验，做的就是破坏性检测。屋外的装饰线条都被工作人员敲开了洞，检测质量。确保质量合格后，再重新喷漆，恢复原状。”发言人解释说，“由于喷漆需要用些报纸、塑料膜之类的物质遮盖墙面，工作人员在现场会留下这些东西备用 。网上照片中的纸张应该就是工作人员留下的，这引起客户的误会。”

　　站在A4户型三楼阳台可以看到，四楼有一段已经被锯开的咖啡色窗沿，大约 20厘米宽，里面是空心的，露出了几根钢筋，但并没有帖子中描述的纸板。发言人介绍，工作人员特地把网上热议的“窗台”锯开，方便大家现场查看究竟是纸板还是GRC材料。“GRC装饰线条是中空的，用网状钢筋做骨架，为了和墙体保持协调才喷漆成咖啡色，看起来像墙一样坚固，其实不承重。”记者拿起一块被敲碎的材料发现，材料约3厘米厚，中间夹有一些玻璃纤维。

　　该发言人表示，按照国家规定，所有房屋在交工之前，还会在需要开窗的窗户内装设1.1米护栏，防止人走出窗户。

　　结局 争议别墅已经售出

　　现场查看结束后，发言人表示，茉莉唐朝楼盘目前仍然处于施工阶段，距交房还有 6个月。该项目一切质量行为均在受控状态，保证各部分工程质量均满足国家及行业的相关规范标准。

　　发言人介绍，网上流传的“纸窗台”事件暂时未对茉莉唐朝开发商、代理商的正常营业造成影响，楼盘181套别墅已经售出了160多套，只剩下价格在200万以上的26套别墅尚未售出。

　　另据发言人介绍，早在一周前，该名在网上发帖投诉的客户在填写了“因个人原因退房”的申请后，公司已将5万元定金全额退还。“最初客户要求退房的理由是别墅有质量问题，这种不属实的理由当然不能退给他，只能要求他请质检部门来认定后方可退款。”发言人表示，“如果今后还有人恶意传播不实信息诋毁公司名誉，我们将通过法律途径追究其责任”。

　　记者随后多次拨打发帖者电话，但一直处于无人接听状态。据悉，被数十万人关注的“茉莉唐朝”16-H栋A4户型，已经于前日售出。