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[原创]一个被拆迁人的呐喊与疑问 |
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郑州市二七区齐礼闫村拆迁了。拆迁进展出乎有关政府及所有郑州市二七区齐礼闫村拆迁了。拆迁进展出乎有关政府及所有相关人、关注的人的意外，这充分说明政府领导有力，政策正确，村民拥护和支持，而剩下少数不愿搬迁的毫无疑问将被列入“钉子户”。本人被迫、毫无选择的成了被拆迁人，亲自享受了一回被拆迁人的待遇和权利，深切体会了自己的权利有多大，有多少？一路走来，看了很多，听了很多，感想很多。感受最深的是对自己财产的无奈与无助，为保护不了自己的房产、维护不了自己的合法权益而痛苦，而煎熬。我要主张自己的权利，陈述自己的意见，可没人愿听，即使听了也无回复。可不说又怕被“憋死”，只好把自己的不满、疑问写出来，看谁能回答？
1、二七区齐礼闫城中村改造拆迁建设安置指挥部（以下简称指挥部）的法律地位问题。据我省法律界人士讲，该指挥部的设立不符合法律规定，主体资格不具备。我们要问，该指挥部是谁批准设立，都有何职权？都有何义务和责任？何时撤销? 能代表村民民意吗？
2、指挥部的补偿方案中的条款是否公正？如“违规取得合法建房手续”的，私下通过各种关系取得建房手续的，村民与非村民、享受村民福利待遇的、户籍在本村的、向集体交纳费用建房的，等等，把被拆迁人分了三六九等，满方案的歧视、不公正条款。我们要问，谁授权你认定建筑许可证、土地证的真假有效？谁授权你给被拆迁人划分等级了？你是拆迁房还是拆迁人？如果指挥部归区管，你是不是在打区政府的脸，因为建房手续是区机关发的，你应该要求他们收回违规发的手续！你敢登报声明上述证件无效吗？据说此前有在宅基地建房办有市级产权证明，均按1：1赔付安置，如果属实，则说明你们不敢蔑视爷爷级的证了，而可以在你区级内随心所欲的制定赔付标准。正因你们可以为所欲为，不该兑付的兑付了，却辩解说“弄错了”？我多么渴望被“弄错”一回啊！
3、村民待遇问题。我姓闫，祖辈是二七区齐礼闫村人，因本人早年自谋职业至今，依照指挥部宣传资料中“齐礼闫城中村改造安置方案”规定，我被列入不是“福利人”队伍。所以让我搞不清自己是不是齐礼闫村民？如果不是，指挥部通告中的拆迁范围应不包括我，那就不能拆我房产！如果是，就给所有拆迁人合理、公正的待遇，不能歧视！
4、办证与不办证的差别问题。凡是办有建筑许可证的，应是合法证件，都是守法村民，都是交了费的。而制定安置方案者为何只对有、无建筑许可证的四、五层建筑物补偿有差别，对三层以下建筑物补偿无差别？请问为什么？是不是办证者都是傻子，还是启示民众今后办不办证不重要，能建成房就是本事，就合法，就能得到赔偿？
5、安置面积发生误差的基数——2平方米问题。之前所有城中村及嵩山路拆迁安置面积误差基数是10平米，齐礼闫城中村拆迁安置面积基数却是2平米，请问依据？为何有差别？我粗略计算了一下，如按一千户算，每户少享受8平米1900元优惠价房价，每户就减少16800元的财产（房屋市场价按4000元，这是区领导估价），全村民就减少1680万元的财产。请问这是不是克扣村民的权益？
6、过渡费问题。每平米过渡费每月8元，该标准执行十年了，历史证明，群众不闹政府是不会主动调整的，此次拆迁属非公益改造，指挥部为何不为群众谋权益，非让闹才能获得应得利益。开发商升龙公司在中原区拆迁多个居民楼时，过渡费为15元（每平米8元，另奖励7元），赔付面积按套内面积1：1安置。我们要问，村民为何不能获得同一开发商赔付待遇？谁抢劫了村民权益？
相关人、关注的人的意外，这充分说明政府领导有力，政策正确，村民拥护和支持，而剩下少数不愿搬迁的毫无疑问将被列入“钉子户”。本人被迫、毫无选择的成了被拆迁人，亲自享受了一回被拆迁人的待遇和权利，深切体会了自己的权利有多大，有多少？一路走来，看了很多，听了很多，感想很多。感受最深的是对自己财产的无奈与无助，为保护不了自己的房产、维护不了自己的合法权益而痛苦，而煎熬。我要主张自己的权利，陈述自己的意见，可没人愿听，即使听了也无回复。可不说又怕被“憋死”，只好把自己的不满、疑问写出来，看谁能回答？
1、二七区齐礼闫城中村改造拆迁建设安置指挥部（以下简称指挥部）的法律地位问题。据我省法律界人士讲，该指挥部的设立不符合法律规定，主体资格不具备。我们要问，该指挥部是谁批准设立，都有何职权？都有何义务和责任？何时撤销? 能代表村民民意吗？
2、指挥部的补偿方案中的条款是否公正？如“违规取得合法建房手续”的，私下通过各种关系取得建房手续的，村民与非村民、享受村民福利待遇的、户籍在本村的、向集体交纳费用建房的，等等，把被拆迁人分了三六九等，满方案的歧视、不公正条款。我们要问，谁授权你认定建筑许可证、土地证的真假有效？谁授权你给被拆迁人划分等级了？你是拆迁房还是拆迁人？如果指挥部归区管，你是不是在打区政府的脸，因为建房手续是区机关发的，你应该要求他们收回违规发的手续！你敢登报声明上述证件无效吗？据说此前有在宅基地建房办有市级产权证明，均按1：1赔付安置，如果属实，则说明你们不敢蔑视爷爷级的证了，而可以在你区级内随心所欲的制定赔付标准。正因你们可以为所欲为，不该兑付的兑付了，却辩解说“弄错了”？我多么渴望被“弄错”一回啊！
3、村民待遇问题。我姓闫，祖辈是二七区齐礼闫村人，因本人早年自谋职业至今，依照指挥部宣传资料中“齐礼闫城中村改造安置方案”规定，我被列入不是“福利人”队伍。所以让我搞不清自己是不是齐礼闫村民？如果不是，指挥部通告中的拆迁范围应不包括我，那就不能拆我房产！如果是，就给所有拆迁人合理、公正的待遇，不能歧视！
4、办证与不办证的差别问题。凡是办有建筑许可证的，应是合法证件，都是守法村民，都是交了费的。而制定安置方案者为何只对有、无建筑许可证的四、五层建筑物补偿有差别，对三层以下建筑物补偿无差别？请问为什么？是不是办证者都是傻子，还是启示民众今后办不办证不重要，能建成房就是本事，就合法，就能得到赔偿？
5、安置面积发生误差的基数——2平方米问题。之前所有城中村及嵩山路拆迁安置面积误差基数是10平米，齐礼闫城中村拆迁安置面积基数却是2平米，请问依据？为何有差别？我粗略计算了一下，如按一千户算，每户少享受8平米1900元优惠价房价，每户就减少16800元的财产（房屋市场价按4000元，这是区领导估价），全村民就减少1680万元的财产。请问这是不是克扣村民的权益？
6、过渡费问题。每平米过渡费每月8元，该标准执行十年了，历史证明，群众不闹政府是不会主动调整的，此次拆迁属非公益改造，指挥部为何不为群众谋权益，非让闹才能获得应得利益。开发商升龙公司在中原区拆迁多个居民楼时，过渡费为15元（每平米8元，另奖励7元），赔付面积按套内面积1：1安置。我们要问，村民为何不能获得同一开发商赔付待遇？谁抢劫了村民权益？
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| 1楼 2010-1-12 18:02:12 |
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