本人有一农场开发，现因缺钱需转让，跟一人商量好后，同意对方承包部分土地（本人还有猪舍等不在转让内），他拟了分手写合同，情况大概是这样：

                                转包协议

  兹有（本人）将位于某农业开发区耕地一宗使用权转让给（对方）经营管理。转包金额人民币壹十万元整，转包后该宗地的一切树木及果林归（对方）所有

唉，怪当时没注意，对对方也有信任，把这合同签了，按手印了~现在看感觉不对，对方合同有骗之行为，现想终止合同或者另签，请问有啥办法吗？？急求！在线等！！！注意上方合同转包及转让的区别~

合同只有双方签署，没有任何的公证人或者什么人~

这属于私人协议，请问有没法律效益？？？