2010年南阳市三项措施强化土地供应管理

一是积极推行“净地”出让和小宗地出让。房地产开发用地单宗出让面积，市级原则上控制在150亩以内。每宗地的开发建设时间原则上不超过3年。严格按土地出让合同（划拨决定书）约定，加强土地开发利用管理，防止产生新的闲置土地。二是对非经营性用地改变为经营性用地的，约定由政府收回土地使用权，重新依法出让。三是严格划拨土地供应管理。除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式供应外，积极探索实行有偿使用，对其中的经营性有地先行实行有偿使用；对存量划拨土地，凡改变用途或其他条件的，都要实行有偿使用；土地使用权灭失或转让的，要由政府收回土地使用权，在土地有形市场上公开出让。