国土部要求全面落实限房价竞地价 确定合理底价

     昨天，国土部发布通知，要求市县国土资源行政主管部门在供应商品住房用地前，要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标，以及拟供地所在区域的房价地价水平，合理确定出让底价的控制区间。业内人士指出，这一做法即去年北京出台的“限房价、竞地价”措施。

　　通知要求，各地要坚持招标拍卖挂牌制度和公开公平公正竞争原则，遏制非理性竞争推动地价上涨，促进房价地价合理调整。市县国土资源行政主管部门在供应商品住房用地前，要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标，以及拟供地所在区域的房价地价水平，合理确定出让底价的控制区间。同时，严厉打击囤地炒地，确保闲置土地及时依法依规处置到位。

　　通知强调，为切实保证保障性安居工程用地供应，国土资源部决定今年对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地实行责任制，由各级国土资源主管部门主要领导人负全责，各地保障性安居工程用地供应计划连同责任人名单由国土资源部向全国公示。

　　业内人士认为，“限房价、竞地价”措施既能让地王难再出现，又可以改变市场追高的预期。