近日，黑龙江省哈尔滨市政府就进一步做好房地产市场调控工作发出通知，今年严格监管已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，收回土地使用权。
通知强调，要严格住房用地供应管理。切实调整用地结构，认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量70%的要求。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地，做到应保尽保。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。
通知要求，哈尔滨市将增加土地有效供应，大力发展住宅建设，今年商品住房用地供应计划总量原则上不低于前两年年均实际供应量。同时，进一步完善土地出让方式，采取“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地，严格控制高档商品住房土地供应规模、节奏。对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
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