昨日,郑州“高新城”规划评审会在郑州高新区召开,根据《郑州高新城空间规划》,郑州高新区将在西四环以西新建一座“高新新城”,与现有建成区、北部生态产业区、西流湖休闲创意区共同组成“高新城”,到十二五末,郑州高新区总面积将由现在的33平方公里,扩大为近66平方公里。彻底“变身”为集新兴产业、科技、创新、生态宜居为一体的郑州高新城。该规划顺利通过专家评审。
建设新城:
带动“产城融合、宜居宜业”
郑州高新区现有的建成区,用地以工业用地为主,不利于建设居住区及公共设施配套和绿地,对打造“宜居、宜业”的高新城存在一定的影响。因此规划提出新建一座“高新新城”,作为郑州高新城的核心区域,带动高新区“产城融合、宜居宜业”,由“区”向“城”转变。
空间结构:
一带、一区、一中心
“高新新城”的范围包括西四环以西、杜英街以北、西南绕城高速以东、连霍高速以南约33平方公里区域。规划为“高新新城”确定了“一带、一区、一中心”的整体空间结构。
其中“一带”即环状新兴产业带,是“高新新城”产业发展的重要支撑。
“一区”即生态宜居区,是“高新新城”最为重要的生态居住片区。
“一中心”即为位于须水河及其支流交汇处的商务休闲会议中心,结合滨河公园周围良好的绿化生态景观,规划建设商务中心、休闲中心、体育中心、文化中心等。
核心区:
集中商务、居住和生态公园
由“一区”、“一中心”组成的核心区,主要分为高端商务区、商住区、生态公园区等三个功能区。
其中高端商务区是“高新新城”公共服务设施较为集中的区域,规划建设商贸服务、文化体育、休闲广场、医疗卫生、科技研发、创意办公等设施。
商住区采用小尺度街坊、低密度、高强度的开发模式,并与公共设施用地适当混合,实现综合开发。
生态公园区是指以须水河中心湿地为核心,以片区外围及各片区之间的绿化、水系空间构成的带状公园区域。该区域是整个“高新新城”核心地段的生态价值与景观价值所在。
提升改造:
三大区域均增加城市功能
仅有高新新城的示范带动作用,高新区还不足以变区为城,还需要对其建成区、北部生态产业区和西流湖休闲创意区进行城市功能的提升。《郑州高新城空间规划》就此分别提出了相应的提升措施。
建成区:
重点改造科学大道沿线
根据《郑州高新城空间规划》,高新城建成区将通过“腾笼换鸟”来实现升级改造,第一阶段,将重点对科学大道沿线进行改造,同时全面提升该区域的商业、居住、医院、教育、文化、体育等城市功能,带动建成区的整体提升。
北部休闲产业区:
发展都市型农业
该区域位于连霍高速公路以北,面积约14平方公里基本农田(含5个行政村、小双桥遗址等),该区域交通优势明显,西四环、北四环改线段、西三环延长线都从该区域穿过,连霍高速沟赵口、西三环口(规划)分别在该区域东西两端,可通过发展现代农业、观光休闲农业、物流业,将其打造为特色产业区。
西流湖生态创意区:
公园加动漫再加艺术公社
(化工路至科学大道区域)板块:结合西流湖公园的规划建设,在公园内增加动漫内容,在高新城东南部打造生态创意园区,增加动漫内容的规划方案,已由上海泛亚国际设计公司设计完成,待评审。目前,国家动漫产业基地(河南基地)、彩虹花园整体提升工程正在建设,石佛艺术公社也即将开工。
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