限购、限贷……系列组合拳将成都楼市温度一降再降。据成都透明房产网独家为本报提供的资料显示，今年1-4月中，成都楼市的销售面积和去年同比连续三个月下降，预售面积环比也是连续三个月下降！
销售面积同比连续下降
根据成都透明房产网为本报提供的数据显示，今年1-4月批准预售面积分别为：153.76万平方米、117.99万平方米、66.09万平方米、65.01万平方米，实际销售面积分别为：67.81万平方米、18.09万平方米、73.62万平方米、99.04万平方米，供销比分别为：0.44、0.15、1.11、1.52。
但是和去年同比，今年1-4月份销售面积却出现了连续三个月都下降的局面。据成都透明房产网统计的数据显示，今年1-4月销售面积同比去年分别为：10.74%、-67.78%、-23.61%、-16.61%。“这充分说明了目前成都城区市场在受到相关政策调控后，在市场中起到了明显作用，”业内人士分析道。
预售面积环比也在下降
和销售面积连续三个月下降一同遭遇是，目前成都城区预售面积环比也是连续三个月下降。在成都透明房产网提供的数据单上记者看到，今年1-4月成都城区批准预售的面积分别为：153.79万平方米、117.99万平方米、66.09万平方米、65.01万平方米，其预售面积环比分别为：100%、-23.27%、-43.98%、-1.63%。
“销售市场遇阻后，推迟开工或者销售步伐放缓成为今年许多开发商的应对措施。”知名策划人武伦浩告诉记者，在多重楼市政策的合力
调控下，成都楼市销售开始逐渐转冷，即使在春交会期间，很多楼盘的的销售业绩仍然没有得到应有的提升，放缓销售步伐、谨慎选择推新项目的时间节点显得尤为重要。
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