无锡市强化建设用地批后管理

         今年以来，无锡市制定四项措施有力确保建设用地批后管理工作有序开展。一是规范签订土地出让合同。在土地使用权出让合同中明确受让人成立项目公司，调整土地使用权受让人的时间，规定对已构成闲置的土地不予调整受让人；对涉及整宗地改变功能的地块，应按出让合同的约定，由政府收回土地使用权后重新公开出让。二是加大土地出让金征收力度。建立对土地出让金清欠及追缴工作的良性运作机制，对于拖欠土地出让金的，及时按合同约定征收滞纳金或解除土地出让合同；对于有拖欠出让金不良记录的开发商，提高竞买保证金和违约金征收比例，限制其参加土地出让活动。三是加大闲置土地处置力度。建立闲置土地项目库，对超过约定开发建设时限的未动工建设的，即作为闲置土地管理。去年以来，该市共有10个土地出让合同被强制解除，收回1700亩土地使用权。