郑州一楼盘执行了“一房一价”规定
今年5月1日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售即日起实行一套一标价，且不得在标价之外加价销售；5月12日，发改委再发通知，强调对检查中发现房企未实行“一套一标”的，每套处以5000元罚款。
昨天，省发改委正式公布《河南省商品房销售明码标价实施细则》，5月底至6月初，全省物价部门将展开拉网式检查，对于商品房销售不明码标价行为，逮到一个处罚一个。当天，郑州市物价局专门召开了“商品房销售明码标价现场会”，召集多家房地产企业相关人员开会，提醒房地产企业严格执行“一房一价”政策。
现象：售楼部“明码标价”遮遮掩掩
国家发改委的政策已出台近一个月，近日，记者暗访郑州市房地产市场，发现多数楼盘尚未彻底落实“明码标价”，往往只公布了楼房样式、坐落位置等，对房价、绿化率等重要信息，大多遮遮掩掩；即便有标志牌，也放在不起眼的角落里。
在经三路一家销售部，记者没有找到一房一价的公示信息。经询问，销售人员递过来一张每个户型的报价单。“我们正在进行一房一价的准备工作，过段时间才能做好公示牌。”
也有楼盘公示“一房一价”信息严重“缩水”。在郑东新区一家售楼中心，尽管公示着正在销售的房源，但车位的配比率、绿化率、已售房源信息等，现场都查询不到。
警告：全省部分房地产企业被责令整改
《河南省商品房销售明码标价实施细则》的制定者，省价格监管局社会监督室主任辛光林说：“召集多个房地产企业相关人员来开这个会，是为了给房地产企业提个醒，要把明码标价作为自觉行为来遵守。5月底到6月初，全省物价部门将开展巡查和重点检查，对不按规定明码标价的，要从重处罚，并公开曝光！”
我省细则的亮点之一，是要求各商品房经营者要设立企业物价员，依法接受价格主管部门的监督检查，如实提供价格监督检查所需的账簿、单据及其他资料等。
郑州市物价局副局长郑德邦表示，在细则出台前，郑州市物价局组织了10个检查组对市区内商品房销售明码标价情况进行了检查。“共检查了62家房地产企业，发现部分楼盘存在未能在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未标商品房价格相关因素等问题。”对此物价局都下达了责令整改通知书，要求开发商限期加以整改。
细则：“一房一价”标志牌必须醒目、真实、明确
我省《细则》提出，经营者应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。
商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目无遮挡，并标示价格主管部门投诉举报电话：12358。
商品房销售明码标价实行一套一标，商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。
我省规定，商品房经营者应明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率；楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况；当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积和分摊的共有建筑面积；优惠折扣及享受优惠折扣的条件。
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商品房有望被列入制止牟取暴利项目
国家正调研房地产市场成本
昨天，郑德邦在会上还透露，目前，国家发改委正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，准备综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。
他认为，在商品住房领域实施反暴利，就是要使商品住房价格能够保持在一个合理水平，包括合理的成本、合理的利润和合理的价格
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