央行报告:房地产企业将遇资金紧张 经营将下滑

      央行在14日晚公布的《中国金融稳定报告2011》中指出，2011年部分企业将难以通过提高销售价格来覆盖成本上升，并预计小企业、房地产企业等将面临资金紧张，房地产开发及住房消费相关企业生产经营状况将出现下滑。

　　2010年第四季度央行对内地企业家的问卷调查结果显示，原材料购进价格指数出现明显上升，多数企业预期2011年原材料价格仍将震荡趋升，但涨幅可能趋小。

　　央行指出，由于市场竞争激烈，一些企业难以通过提高销售价格来覆盖成本的上升。同时，随着房地产调控的效果逐渐显现，预计房地产开发和住房消费相关企业生产经营状况将出现下滑。

　　另据央行调查结果显示，目前国内大多数企业资金周转基本正常，资金状况总体良好。但受流动性持续收缩影响，信贷投放紧张，银行议价能力的提高以及企业资金需求的增加将导致企业融资成本上升，部分企业，尤其是小企业、微型企业、房地产企业将面临资金紧张。

　　此外，央行还指出，随着经济结构调整步伐不断加快，企业在经营方式、盈利能力、财务管理和风险控制水平等方面的变化也应引起关注。