为改善民生、调控房地产市场、促进社会和谐稳定，青岛市认真落实国土资源部关于保障性住房用地“应保尽保”和省政府关于切实落实保障性安居工程用地的要求，积极推进保障性安居工程建设，近日推出最大规模保障性住房集中建设用地，将近千亩土地全部用于建设公共租赁住房和限价商品住房，大幅度增加保障性住房供给。这是青岛市首次尝试在出让土地中配建公共租赁住房，探索公共租赁住房投资和建设的新模式。
市委、市政府高度重视保障性住房建设，市国土资源房管局与城阳区委、区政府多次组织研讨集中建设保障性住房的用地、财政等相关政策，并深入用地现场查看指导，最终确定将城阳区流亭街道嵩山路南侧、长江路东侧近千亩土地分三宗出让全部用于建设保障性住房，并于6月21日公开拍卖成交。该项目除学校等配套设施外，全部建设公共租赁住房和限价商品住房，总面积达808亩。其中，建设公共租赁住房3797套、建筑面积23万平方米，建设限价商品住房6253套、建筑面积53万平方米。
此次建设保障性住房套数之多、占地面积之大，不仅是单个项目之最，更创下青岛市乃至全国历史记录，提供的10050套公共租赁住房和限价商品住房，将有效解决全市近3万低收入人群的居住问题。同时，该项目又是青岛市城阳区探索节约集约用地的新突破，即充分盘活利用存量土地集中建设保障性住房，将依法收回的国有土地优先用于保障性安居工程建设，实现盘活存量和集中建设保障性住房的“双赢”。
该项目位于青岛市城阳区白沙河北岸，处于大青岛交通枢纽位置，紧邻双高路 (直通高新区)、环胶州湾高速双埠路口，经青银高速、308国道、重庆路皆可到达，地理位置极佳，环境优美、交通便利，周边有卓越蔚蓝海岸、龙湖滟澜海岸等成片居住小区。该项目配套设施齐全、居住功能完备，学校、幼儿园、文化体育活动中心、社区卫生服务中心、农贸市场、老年活动中心。
将黄金地段全部用于建设保障性住房，充分体现了青岛市委、市政府和城阳区委、区政府以民生为导向加快保障性住房建设的决心和信心，标志着青岛市已步入保障性住房建设“快车道”，将有效解决城镇低收入家庭住房困难问题，有利于更好地落实房价调整的政策目标。今后，将继续以科学发展观为指导，积极探索，改革创新，加大保障性住房建设力度，不断改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，走出一条新形势下用好土地资源，保障经济科学发展、服务社会民生的新路来。
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