上海二手房东价格态度软化 议价空间在4%至10%

         据上海中原在青浦赵巷、浦东周康等一手项目较多区域内的门店反馈，基于近期一手楼盘丰富多彩的折扣促销活动，周边二手房东原本坚守的价格态度软化，议价空间在4%至10%。

　　上海中原赵巷分行经理何礼金表示，青浦赵巷板块内别墅项目居多，一手盘都有些优惠。如刚刚开盘的金地佘山天境，选择一次性付款可以享受最高9.3折。受一手房促销影响，二手房挂牌价开始出现松动，最近赵巷分行成交了一套位于泗泾的山语原墅290平方米联排别墅，房东原本挂牌价380万元，最终成交价355万元。

　　6月中旬本市新增的8个项目中，7个有优惠措施。一手房价格下降带动二手房东挂牌价调整。中原绿洲康桥分行近期成交的一套绿洲康桥房源，一房67平方米，总价134万元，较房东5月初挂牌价下降11万元。

　　房地产开发企业的资金链趋于紧张，未来将有越来越多的楼盘加入到优惠促销行列，届时，二手房价格可能也会随之出现缓慢下行现象，议价空间有望进一步扩大。