北京首宗“限地价竞房价”土地上市土地面积19公顷，建筑规模38万平方米

       8 月4日，北京市门头沟区永定镇东辛秤村住宅用地正式挂牌上市，据了解，这是北京市首宗“限地价、竞房价”土地出让项目。

　　“限地价、竞房价”这一新的交易方式，是北京市为丰富土地招拍挂出让方式、加强土地招拍挂出让政策在房地产市场调控中的积极作用而作出的尝试。据介绍，“限地价、竞房价”的挂牌交易方式是在确定地价的情况下，以“价低者得”的原则，由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格，承诺房屋销售价格最低者为竞得人。

　　本次出让的地块位于北京市门头沟区永定镇东辛秤村。土地面积约19公顷，总建筑规模约38万平方米，其中商品住房面积约28万平方米。该宗地房屋销售价格最高限价为13600元/平方米，竞买人按照不少于50元/平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋销售价格。