上半年重庆零售地产、优质写字楼表现活跃

  　  日前，仲量联行发布策略报告称，上半年，重庆零售地产、优质写字楼需求持续旺盛，表现十分活跃。

　　报告指出，上半年，全市优质写字楼净吸纳量达到73724平方米，较去年下半年环比增长34396平方米。受强劲市场需求推动，上半年优质写字楼资本值显著增长，达到有记录以来的最高水平15898元/平方米，较去年年末增长10.4%。

　　零售地产市场需求强劲，购物中心空置率持续下降，购物中心表现尤为突出。截至今年6月，购物中心整体空置率为7.1%，较去年年末下降约4个百分点。今年一季度，时尚品牌NOVO的第一家独立百货入驻重庆解放碑，吸引大批国际流行时尚品牌进驻。第二季度，更多国际潮流品牌涌入重庆市场。旺盛的市场需求也带动了重庆零售物业租金在上半年保持上涨态势，截至今年6月，零售物业首层平均租金达到每月734元/平方米，较去年年末上涨3.1%。