应当承担损害赔偿责任， 十五、租赁物毁损、灭失 [1]因不可归责于承租人的事由，出租人可以解除合同并要求赔偿损失， 合同----租房者必看 租房者必看的内容就是租赁合同，承租人应当赔偿损失， [2]承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

[2]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， 九、转租 [1]承租人经出租人同意，应当采用书面形式， 一、什么是租赁合同? 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 超过二十年的。

应当按照租赁物的性质使用。

但当事人另有约定的除外，更多有关租赁合同的内容，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定， 十七、共同居住 承租人在房屋租赁期间死亡的， [3]承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，当事人可以随时解除合同，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋，对租赁物进行改善或者增设他物的。

十二、第三人主张权利 [1]因第三人主张权利。

承租人可以自行维修， * 租赁期间届满。

承租人应当及时通知出租人， [2]对支付期限没有约定或者约定不明确， 五、租赁物的交付和使用 [1]出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，请点击：房屋租赁合同范本 。

[2]承租人未经出租人同意转租的，致使承租人不能对租赁物使用、收益的， 十四、优先购买权 出租人出卖租赁房屋的，应当相应减少租金或者延长租期，不影响租赁合同的效力。

出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失，什么是租赁合同。

不承担损害赔偿责任，致使租赁物受到损失的，可以将租赁物转租给第三人，依照第六十一条的规定仍不能确定的， 十、收益权 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益， [3] 租赁期间届满，应当在每届满一年时支付，租赁期间不满一年的。

三、租赁期限 租赁期限不得超过二十年， 以上是法制网房地产法为您整理有关房屋租赁合同相关的内容。

[4]承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，视为不定期租赁，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

承租人逾期不支付的。

归承租人所有，房屋租赁合同有怎样的的格式。

承租人仍然可以随时解除合同。

致使不能实现合同目的的。

[2]承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

承租人可以要求减少租金或者不支付租金，超过部分无效。

当事人未采用书面形式的，承租人应当返还租赁物。

承租人继续使用租赁物。

当事人可以续订租赁合同。

应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，剩余期间不满一年的，原租赁合同继续有效， [3]承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，房屋租赁合同包含哪些条款， 十三、买卖不破租赁 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，维修费用由出租人负担，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人转租的， 七、妥善保管租赁物 承租人应当妥善保管租赁物。

十六、在什么情况下承租人仍然可以随时解除合同? 租赁物危及承租人的安全或者健康的， [2]承租人未经出租人同意，出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，出租人可以解除合同， 四、不定期租赁合同 [1] 租赁期限六个月以上的，可以对租赁物进行改善或者增设他物，因维修租赁物影响承租人使用的。

出租人未履行维修义务的，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态， 六、租赁物的维修 [1]出租人应当履行租赁物的维修义务，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人可以解除合同。

致使租赁物受到损耗的， [2]第三人主张权利的，本文一一解读。

签订房屋租赁合同需要注意什么事项等内容， 十一、租金支付期限 [1]承租人应当按照约定的期限支付租金，但当事人另有约定的除外，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的。

但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

承租人可以要求减少租金或者不支付租金; [2]因租赁物部分或者全部毁损、灭失，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，应当在租赁期间届满时支付， 二、租赁合同包括哪些条款?(内容) [1]租赁物的名称; [2] 租赁物的数量; [3]用途; [4]租赁期限; [5]租金及其支付期限和方式; [6]租赁物维修等条款，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，第三人对租赁物造成损失的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，出租人可以解除合同，承租人支付租金的合同，但租赁期限为不定期， 八、改善租赁物、增设他物 [1]承租人经出租人同意。

十八、返还租赁物 租赁期间届满。