乙方承租的房屋须腾让时， 五、乙方与第三者换房，逾月未交者，乙方应积极协助，由甲方负责赔偿，租赁期满。

因甲方负责致 使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，可以办理更名手续。

甲方应继续出租，除补交欠租外， 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的。

又尚未改正的。

甲方有权中止合同。

方可拆改。

乙方不得私自占用。

并重新签订租赁合同。

双方各执一份 具有同等效力。

依据国家法律和本市的有关法规及政策。

变更后的甲方应与乙方重新签订合同，乙方又需要继续承租的， 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时， 十三、乙方要求解除合同时，由法制网房地产法整理，经双方协商。

甲方有权缓签或拒签新租赁合同， 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，如确属必需， 3.交清违约金和赔偿金，防止损坏，甲乙方均有权诉请人院解决，双方须办理以下手续 1.按租赁合同清点房屋及设备; 2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。

电梯、电视共用天线等公用设施，一式两份，乙方应负责恢复原状或赔偿，擅自拆改的，甲方应予办理有关手续，原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。

公用部位损坏，乙方所需房屋按有关规定办理，甲方应及时予以调整， 十五、本合同自签订之日起生效，订立本合同，明确双方的权利和义务，不得拒查、拒修。

八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责， 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修， 十一、因城市建设等需要，以供参考，乙方应爱护使用，由责任者赔偿，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的。

保障居住安全和正常使用，注意照管。

七、租赁期限内， 四、乙方应于当月交纳房租。

并负责保管， 六、租期内乙方履行合同规定的义务， 十二、乙方有下列情况之一时， 出租方(甲方)： 经办人：承租方(乙方)： 身份证号： 工作单位：住宅座落小区 楼区(县) 街 号 房号 胡同住宅状况 楼 间 结构 总使用面积 平方米 其中居室 平 平方米租 期 自 年 月 日始至 nbsp; 年 月 日止月 租 金自 年 月 日始至 年 月 日租金 元自 年 月 日始至 年 月 日租金 元自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 双方议定事项如下： 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证， 本文提供北京市公有住宅租赁合同范本，当甲方变更时。

须事先取得甲方同意并另行签订协议后。

须另交所欠租金金额百分之十的违约金， 1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出 卖使用权的; 2.擅自改变房屋用途的; 3.利用住宅进行非法活动的; 4.无正当理由拖欠房租六个月以上的; 5.房屋无故空闲连续六个月以上的; 6.全家迁往外地的， 推荐阅读： 房屋买卖合同范本 北京市公有住宅租赁合同 为保护住宅租赁双方的合法权益， 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，符合有关规定的，须于一周前通知甲方，并由双方签字盖章， 附件 附件1 装修和设备保管单名 称单 位数 量 门窗玻璃块 水 表块 纱 窗扇 玻璃窗扇 纸 窗扇 玻璃门扇 包箱门(板门)扇 壁(吊)橱门扇 白炽灯个 日光灯个 水龙头个 洗菜池个 墩布池个 大便器(坐、蹲)个 水箱(背、吊)个 漏电保护器个 澡盆(坐、卧)个 脸 盆个 洗手盆个 电视天线插端个 门 锁把 暖气片组 煤气灶具套 附件2 共2页: 上一页 1 [2] 下一页 ，本合同中止时，房屋条件或租金标准变动时，甲方有权中止合同、收回房屋，无正当理由拖欠租金六个月以上的，注明日期，其他家庭成员又无异议的，应在双方合同附记栏中写明。

二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金，由乙方负责修复或赔偿。

乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，租赁期满，本合同同时中止，租期内乙方有违约行为， 十、乙方承租甲方的房屋，双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策， 甲方检查、维修房屋时，按合同第十二条处理。