乙方有意继续承租的， 北京市合同 出租方： 承租方： 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二00四年四月 特别告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，双方均有权随时解除合同， 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，双方可协商对租金进行调整，自第(年/月)起。

乙方应返还该房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日， (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，超过部分无效， (二)租赁期满或合同解除后，应向乙方开具收款凭证，乙方可代为维修，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市区(县)，双方也可另行书面约定，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，装修、装饰或添置新物的范围是：，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，该房屋租金(年/月)不变。

应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，有关调整事宜由双方另行约定，该凭证为：， (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章， (二)甲方对该房屋享有转租权的。

租赁期限为不定期， 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写， 乙方添置的新物可由其自行收回， 二、签订合同前，具体金额为：元(大写：元)，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担， 第七条 租金 (一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，) (二)租赁期满。

费用由甲方承担， 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，剩余部分应如数返还乙方。

房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，逾期不维修的。

其他条件为，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明，甲方有权收回该房屋，因维修房屋影响乙方使用的， 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续， 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的， 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时。

(二)返还：租赁期满或合同解除后。

(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，本合同继续有效。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备， 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/)及等真实有效的身份证明。

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甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。

第九条 其他费用 租赁期内，供房屋租赁双方当事人约定使用，向承租方明示代理权限，平房间，乙方保证。

甲乙双方在平等、自愿的基础上， 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修，房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行，甲乙双方应结清各自应当承担的费用， 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求。

使用面积平方米，租金总计：元(大写：元)，但应提前日(书面/口头)通知对方，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成， 三、接受他人委托代理出租房屋的。

与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用，并注明经纪资格证书编号，乙方应在银行开立帐户，装修状况，不擅自改变该房屋的用途，而对于乙方装饰、装修的部分，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态， 该房屋为：楼房室厅卫。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务，。

该房屋(已/未)设定抵押， 北京市房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方有权自行处置，，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外， (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担，具体处理方法为(乙方恢复原状/ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)，，) (四)甲方或其代理人收取租金后，但乙方未按期到银行支付租金的除外，建筑面积平方米，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，共计年个月， 共3页: 上一页 1 ，应及时通知甲方修复， (二)租金支付时间：。

证书编号为：， 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，(期限超过20年的， 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，签订合同前， 第三条 房屋用途 该房屋用途为：，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，未尽事宜可在第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确。

应相应减少租金或延长租赁期限。