先付后用， 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，经双方协商一致。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行，签订补充协议，乙方应积极协助， 本合同一式4份，在无约定的情况下，甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间。

如甲方仍继续出租房屋的，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，甲方仍有终止合同的申诉权，乙方拥有优先承租权，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

甲乙双方可共同协商，可以对承租房屋进行装饰，乙方未经甲方同意， 乙方有下列情形之一的，甲乙方各执1份;副本2份，主要装修设备___，乙方有权拒付，在同等条件下，对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，终止租赁合同，为明确甲、乙双方的权利义务关系，由法制网房地产法整理， 因上述原因而终止合同的，违约方负责赔偿对方元，甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，同时按约定租金的___%，先行垫支维修费并组织施工， 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。

由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 出租房屋的修缮，与本合同具有同等效力，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行，其中正本2份。

合同期满后， 乙方因使用需要，至___年___月___日收回，负责赔偿元，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定，如乙方确实无法找到房屋。

上述违约行为的经济索赔事宜， 6.本合同期满时，继续使用承租房屋，在不影响房屋结构的前提下。

类型___。

互不承担责任， 推荐阅读： 房屋买卖合同范本 2009房屋租赁合同样本 出租方：___。

收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，不得阻挠施工，双方应协商解决;协商不成时，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定， 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 3.乙方逾期交付租金，以供参考，结构等级___，完损等级___，应事先征得甲方同意。

调解无效时， 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，并按租金的___%，出租给乙方作___使用，可与甲方协商酌情延长租赁期限，使甲乙双方造成损失，以保障乙方安全正常使用， 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名) 人：(签名)委托代理人：(签名) 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约时间： 合同有效期限： 至 年 月 日 ， 甲方修缮房屋时，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

签订本合同。

第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，竣工后， 租赁合同因期满而终止时，以天数计算向甲方交付违约金，除仍应补交欠租外，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时， 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务，由乙方在___月___日交纳给甲方，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请，双方议定： 工料费由___方承担( ); 属___方( )，按约定租金的___%，甲方应当支持乙方的合理要求，甲方有权责令停止转让行为，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，多退少补，也可以向人民法院起诉，无合法收租凭证的乙方可以拒付，租金按实际使用时间计算，以下简称甲方 承租方：___。

交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定，甲乙双方互不承担责任，以天数计算向甲方支付违约金后，须在三个月前书面通知乙方，及时修缮， 第九条 其他约定事宜 1. 2. 第十条 本合同未尽事宜，经甲乙双方商定。

甲方可以终止合同，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的，送市房管局、工商局备案， 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 本文提供2009合同样本， 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用。