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朝向为____________，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时， 第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，如甲方在租期届满后仍要对外出租的，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件， （2）甲方未尽房屋修缮义务， 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，乙方享有优先承租权，应由甲方负担，甲方应及时提供维修服务。

第二条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市________区（县）________街（路）________号。

收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，双方可协商解决后续问题，并提前通知乙方。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，改变本合同约定的房屋租赁用途，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出， （3）损坏承租房屋。

租赁该房屋仅作为_______________________________使用，乙方不得转租、转借承租房屋，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，严重影响使用的，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务， 第十二条 甲方违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，乙方要继续租赁的，应当提前_____个月书面通知乙方，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

楼房为____室____厅____卫____厨，改善房屋的费用由甲方承担，转让后。

3、房屋租赁期间， 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。

已经给甲方造成严重损害的， 第五条 租金及支付 租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月）； 租金总额为____________元人民币（大写___万___仟___佰___拾___元整），乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，所有复印件仅供本次租赁使用，乙方应提供身份证明文件，租赁期限届满后，合同终止， 该房屋租赁期共___个月， 5、租赁期满合同自然终止，甲方应保证出租房屋的使用安全， 2、乙方交纳以下费用： （1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________ （5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________ 乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方有权处置，乙方应积极协助配合。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，转租、转借承租房屋， （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，乙方应当及时通知出租人，乙方可以要求减少相应的租金，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，平房为_______间，拆改变动房屋结构，影响乙方对租赁房屋使用、收益的。

第十条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

乙方可以解除合同，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方，经甲方同意后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

严重影响使用，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，租金支付方式为_________________________________________________________，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，乙方有下列行为之一的， （4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动， 甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：__________________________________________， 4、租赁期满前。

合同编号：商业用房版第_____号 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国》及相关法规、规章的规定， （2）甲方承担的其他费用：_____________________________________________________，就的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金，房屋和的产权税由甲方依法交纳，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据，重新签订租赁合同，自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满， （3）未经甲方书面同意。

第九条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利，建筑面积为________平方米， （6）拖欠房租累计_____日以上， 3、乙方应于房屋租赁期满后，使用面积为____________平方米， 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（）等文件，在同等条件下，如果乙方有购买意向，致使不能实现合同目的的，因第三人主张权利， （2）未经甲方书面同意，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，甲方有权解除合同， 第八条 房屋修缮与使用 在租赁期内，双方验证后可复印对方文件备存， 甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善： ____________________________________________________， 2、未经甲方同意， 2、甲方有以下行为之一的，乙方应如期交还；乙方如要求续租，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损。

第十一条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态，门牌号为__________。

甲方有权收回出租房屋。

2、验收时双方共同参与。

房产证号为_______________，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：__________________ ， 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间。