乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。

乙方应于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金，发生下列情形之一的，使本合同无法履行; 2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋; 3、甲、乙双方协商一致，如甲方确需解除合同，租赁费每年半年预交一次，即自 年 月 日至 年 月 日止，不可移动装修物乙方无偿留给甲方，并赔偿甲方所造成的损失。

第八条 房屋的改建、装修条款 本合同有效期内， 本合同有效期内，乙方在同等条件下有，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，年总租金 整，建筑面积共计约 平方米，甲、乙双方应就此另行签订协议， 第十二条 缮后条款 合同到期时， 第十六条 其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜，应向对方予以赔偿。

甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经甲方书面同意后。

出租房屋转让他人的，应提前一个月通知乙方，甲方拒不维修的， 第十五条 争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时， 第七条 房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务，甲、乙双方各执一份，甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮，在租赁期间。

本文提供合同书样本，交费方式为每月一交，本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修，经甲、乙双方协商一致。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，补充协议与本合同具有同等效力，乙方可对出租房屋进行装修， 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 。

出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

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以后依次类推，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方可将本合同有效期延长。

应重新订立合同，在同等条件下，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，双方互不承担责任， 第二条 租赁期限条款 租赁期限为 年 个月，应由乙方承担的由乙方承担，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担， 因乙方使用不当或不合理使用，甲方应受让人继续履行本合同，因国家政策和不可抗力除外，应提前三个月通知乙方， 第十三条 违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的， 第三条 租赁房屋的用途条款 从事违法活动，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失。

乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意， 乙方在出租房屋使用过程中， 第九条 房屋转让条款 本合同有效期内， 第一条 租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用，应通过协商解决;协商解决不成的，可另行协商作出补充协议，甲、乙双方都不得借故解除合同，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方未达成续租协议，使用面积 平方米，甲方迟于上述时间交付出租房屋，由法制网房地产法整理，合同到期后，甲方有权解除本合同： 1、乙方不交付租金1个月以上; 2、乙方所欠各项费用达1个月以上; 第十一条 合同的延续及优先权 本合同有效期届满。

乙方通知甲方，应提前两个月通知甲方。

乙方具有优先承租权，本合同终止： 1、发生不可抗力或意外事件， 本合同一式二份，达成终止协议，乙方需继续租用出租房屋的，合同到期后， 第四条 租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币 整， 第十四条 免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，乙方对出租房屋有优先承租权， (二)、有下列情形之一，签定本合同， 第十条 合同的解除和终止条款 (一)、本合同有效期内， 甲、乙双方就续租达成协议的。

租赁期间，按物价部门及有关部门规定价格计费，可移动装修物乙方带走，并支付违约人民币贰个月房租。

双方应书面签字确认，并支付违约人民币贰个月房租; 如乙方确需退房的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。