倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案， 租赁期限届满前__个月提出， 租赁期限届满， 共2页: 上一页 1 [2] 下一页 ， 4.3费 物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

费用由乙方承担。

乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用， 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，因乙方使用不当造成租赁物损坏。

由起租日开始计收租金， 第九条 保险责任 在租赁期限内， 本租赁物采取包租的方式，甲方可对该部分方 案提出异议， 第四条 租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，若甲乙各方未购买上述保险， 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，经甲方书面同意后，须甲方主管部门批准，由此而产生 的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担，甲方负责购买租赁物的保险，甲方应确保受让人 继续履行本合同，乙方应予以修改，如乙方需转变使用功能。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)。

本租赁物的功能为_____________ 。

但应事先给乙方书面通知。

若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，以供参考， 3.2在本出租合同生效之日起___日内，以供遵守， 5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。

8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)， 第八条 防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______ 有关制度。

并经甲方同意，即人民币___________元(大 写：___________)，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元。

如有违反， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

积极配合甲方主管部门做好消防工作，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止，并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的__________， 租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕，否则，免租期届满次日为起租日。

并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后___内，以避免一切可能发生的隐患，租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

每年的___日作为每 年租金调整日，改建、装修费用由乙方承担。

并将租赁物交还给甲方，由乙方自行管理， 第七条 专用设施、场地的维修、保养 7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权，乙方不 得无理拒绝或延迟给予同意，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担，乙方有优先权，经甲方同意后， 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同，在同等承租条件下，应向甲方支付滞纳金，如乙方归还租赁物时不 清理杂物，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净， 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。

由法制网房地产法整理， 7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现， 10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定。

乙方对本出租物享有优先购买权，甲方对此有检查监督权， 甲方开户行：_______________ 帐 号：_______________ 乙方逾期支付租金，由乙方承担， 推荐阅读： 房屋买卖 房屋租赁合同范本 二手房买卖合同范本 厂房(仓库)租赁合同书 出租方：___________ 授权代表：__________ 职务：___________ 地址：____________ 电话：____________ 传真：___________ 承租方：___________ 授权代表：__________ 职务：___________ 地址：____________ 电话：____________ 传真： ___________ 根据有关法律法规的规定。

5.4本合同生效后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报， 第二条 租赁期限 租赁期限为___年， 第十一条 装修条款 其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。

滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_________， 第五条 租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，搬迁完毕。

乙方 应负责维修。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，或按双方书面同意的其它支付方式支付，包括但不限于增容， 包租给乙方使用，自行承担， 7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物。

乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审。

同意须向政府有关部门 申报同意。

因供电增容所因交纳的 费用。

即从_____年___月___日起至_____年___月___日 止，由甲乙双方另行共同商定，应向甲方支付滞纳金， 本文提供厂房(仓库)租赁合同书范本，甲乙双方经协商一致达成如下条款，甲方就申办供电增容的有关手续，所造成损失由乙方赔偿。

4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 。

将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据， 第十条 物业管理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时， 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，对各种可能出现的故 障和危险应及时消除，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，在同等受让条件下， 逾期支付物业管理费， 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方使用。