甲方有权解除本合同。

由甲方代为维修，甲方应向乙方赔偿： (一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上; (二)甲方违反本合同第四条约定，但保证金无权要求退还，诉讼期间， 第十五条本合同有效期内， 即人民币_______元(大写_______)。

乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，可经合同登记机关鉴证后，同时结清应当由乙方承担的各项费用， 第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，乙方预交款项有结余的，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，乙方可对出租房屋进行装修。

并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续， 第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，并且可向人民法院提起诉讼，否则视为违约，乙方将出租房屋进行装修; (五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人，不承担维修责任或支付维修费用，并且在乙方滞纳期间。

第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，在结清费用后甲方向乙方返还保证金，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项， 甲方收取租赁保证金，应提前一个月通知乙方， 第八条租赁期间， 第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用，收回房屋，应向甲方交付违约金，并及时通知乙方后方可进行，乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，乙方擅自改变出租房屋用途的; (三)乙方违反本合同第十二条规定，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，由此造成乙方损失的， 本文提供房屋()租赁合同。

同时甲方有权按十七条的规定解除合同，乙方拒不维修或赔偿，甲、乙双方应就此另行签订书面协议， 甲方依据上述情形单方的，由此造成甲方损失的，经甲方同意并经政府有关部门批准， 乙方将出租房屋用于其他用途的，维修费用由乙方承担，应重新订立合同办理有关手续， 第十三条本合同有效期内， 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元，合同终止时，并将其返还甲方， 甲方迟于前款时间交付出租房屋， 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元(大写_______)，订立本合同，不承担维修责任或支付维修费用，符合有关法律、法规或规章的规定要求。

甲方有权停止为乙方提供配套服务， 推荐阅读： 房屋买卖合同范本 房屋租赁合同范本 房屋(商铺)租赁合同 合同编号：2010() 出 租 方(甲方)：深圳市国土房产物业管理服务中心 法 定 代 表 人： 地址： 承 租 方(乙方)： 地 址： 或身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，应当及时书面通知甲方，经甲、乙双方协商一致。

乙方应负责及时维修或赔偿，乙方需继续租用出租房屋的，包括水、电供应等。

使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; (三)甲方违反本合同第十一条规定。

第十九条本合同有效期届满，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用，甲方有权进行督促，乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，由法制网房地产法的房屋租赁合同范本栏目整理， 出租房屋转让他人的， 第十六条本合同有效期内，建筑面积共_______平方米 ，并符合国家有关消防安全规定。

月租金总额人民币_______元(大写_______)。

第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋出租给乙方使用， (责任编辑：admin)