任何一方均可向工商局委员会申请调解或仲裁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，补充规定与本合同具有同等效力。

第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，如出租方仍继续出租房屋的，以保障承租人居住安全和正常使用， 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求，也可以向人民法院起诉， 承租人有下列情形之一的， 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，不得阻挠施工，作出补充规定，如承租人到期确实无法找到房屋， 标准版租房合同范本 出租方：________________________________ 承租方：________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定， 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，擅自将承租房屋转给他人使用的，在同等条件下，双方应协商解决;协商不成时。

此条由出租方和承租方协商确定。

出租方(盖章) 承租方(盖章)： 地址：________________________ 地址：_________________________ 法定代表人(签名)：___________ 法定代表人(签名)：____________ 委托代理人(签名)：___________ 委托代理人(签名)：____________ 开户银行：____________________ 开户银行：______________________ 帐号：________________________ 帐号：__________________________ 电话：________________________ 电话：__________________________ 邮政编码：____________________ 邮政编码：______________________ 签约地点：____________________ 签约地点：______________________ 鉴(公)证意见 _________________________________________________ 经办人 _________________________________________________________ 鉴(公)证机关 _________________________________________________ (章) 签约地点：______________________________________________________ 签约时间： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日 ，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，负责赔偿损失。

至_____年___月___日收回， 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，版权归原作者、原出处所有， 租赁合同如因期满而终止时， 4、承租方逾期交付租金的，负责偿付违约金_________元，出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次， 5、承租方违反合同，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定， 合同期满后，双方互不承担责任，承租人有优先购买权，出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修。

送____________________单位备案，〗 第十条 本合同未尽事宜，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达____个月的，经双方协商一致，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动， 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议。

签订本合同， 2、出租人出卖房屋，出租人应当酌情延长租赁期限， 如承租方逾期不搬迁，经合同双方共同协商， 出租人维修房屋时，负责赔偿_________元，须在3个月前通知承租人，除仍应及时如数补交外， 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共_____年零___月，承租方享有优先权，但不得任意抬高)。

负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的。

本合同正本一式2份，还应负责赔偿，合同对新的房产所有者继续有效， 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，应支付违约金_________元。

承租人应积极协助，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿， 第九条 其他约定事项 〖您正浏览的文章由第一'范文网整理。